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Nouveaux biens

Gozée 255 000 € Appartement à vendre 🏡 À VENDRE – Appartement 2 chambres avec balcon et garage à Gozée 📍 Rue des Sangliers 27 boîte 18 – 6534 Gozée Situé dans un environnement résidentiel verdoyant, calme et recherché, cet appartement lumineux de ± 88 m² habitables offre un cadre de vie agréable, à la fois paisible et proche de toutes les commodités. Un bien idéal pour une première acquisition, un couple ou un investisseur. ✨ Les atouts qui font la différence • Résidence calme et bien entretenue • Séjour spacieux et lumineux avec vue sur la verdure • Balcon avec vue dégagée sur la nature • Garage privatif inclus • Deux vraies chambres • Charges comprenant chauffage et eau • Cadre vert tout en restant proche du centre 🏠 Composition de l’appartement • Hall d’entrée avec placard intégré • Séjour confortable et lumineux avec larges fenêtres • Cuisine équipée : taques, hotte, four, nombreux rangements • Deux chambres lumineuses • Salle de bain avec baignoire • WC séparé • Balcon orienté verdure • Garage privatif au sein de la résidence ⚙️ Caractéristiques techniques • Surface habitable : ± 88 m² (selon PEB) • Châssis PVC double vitrage • Chauffage central au gaz avec calorimètre individuel • Parlophone • Charges communes : ± 200 €/mois (chauffage + eau compris) 🌳 La résidence • Immeuble bien entretenu • Environnement calme et arboré • Espaces verts tout autour • Accès aisé aux axes routiers, commerces, écoles et transports 💰 Prix : 255.000 € 📅 Disponible rapidement 🔑 Visites sur rendez-vous 📞 Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir ce bel appartement à Gozée.

95,0 m² 2 1 1

Immeuble mixte - à vendre - 6200 Châtelet

Châtelet 470 000 € Immeuble mixte à vendre CHÂTELINEAU - ENSEMBLE MIXTE AVEC HABITATION, FRITERIE LOUÉE, HANGAR ET PARKING ETIMO vous propose cet ensemble immobilier complet situé rue des Haies 168 à Châtelineau. Implanté sur une parcelle de 13 ares 21 centiares, le bien se compose d’une spacieuse habitation en excellent état, d’une partie commerciale actuellement exploitée en friterie, d’un hangar/garage de 95,20 m², d’un vaste parking arrière et de panneaux photovoltaïques. La partie commerciale est louée et exploitée en friterie/snack. Elle génère actuellement un revenu locatif de 750 €/mois, hors mise à disposition du parking. Elle comprend notamment un espace friterie/restauration, une grande salle arrière, un bloc sanitaire et des espaces d’exploitation. La valeur locative avec parking a été estimée à 1.500 €/mois hors matériel, offrant une belle perspective de revalorisation locative. L’habitation présente de beaux volumes et un état intérieur impeccable. Elle comprend notamment un hall d’entrée, un vaste living, une salle à manger, une cuisine équipée contemporaine, trois chambres, une salle de bains, un débarras et plusieurs espaces polyvalents. Les finitions sont soignées : carrelage grand format, cuisine récente, éclairage intégré et très bonne présentation générale. À l’arrière, le hangar/garage mesure 6,80 m x 14,00 m, soit 95,20 m². Il dispose d’une porte sectionnelle, d’un accès direct depuis l’arrière, d’un beau volume de stockage et d’un éclairage. Il conviendra parfaitement pour garage, dépôt, stockage professionnel ou activité complémentaire. Le bien bénéficie également d’un passage latéral carrossable donnant accès au parking arrière, pouvant accueillir environ 12 véhicules. Cet espace constitue un véritable atout pour le commerce, le hangar ou une organisation locative distincte. Informations techniques : PEB E - 373 kWh/m².an, chauffage central mazout, pompe à chaleur/climatisation dans certaines parties, châssis double vitrage, installation électrique habitation conforme, raccordement eau, électricité, gaz de ville et égout public, revenu cadastral non indexé de 1.937 €. Bien idéal pour investisseur, indépendant ou projet mixte habitation/commerce/stockage. FAIRE OFFRE À PARTIR DE 470.000 € Prix souhaité sous réserve d’acceptation des propriétaires. Annonce non contractuelle. Informations données à titre indicatif, sous réserve de vérification par les candidats acquéreurs.

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Villa - vente en viager - 6470 Sivry-Rance

Sivry-Rance 250 000 € Villa vente en viager VENTE EN VIAGER OCCUPE PAR UNE PERSONNE 🏡 UNE VILLA QUI A DÉJÀ TROUVÉ SON OCCUPANT… À VOUS DE TROUVER LE BON INVESTISSEMENT ! Vous aimez l’immobilier, mais vous n’êtes pas pressé d’emménager demain matin ? Alors cette vente en viager occupé pourrait bien vous faire sourire… et surtout, faire travailler votre patrimoine ! 😉 Découvrez cette spacieuse villa 4 façades, en très bon état, qui a tout d’une grande : ✨ Au rez-de-chaussée : hall d’entrée avec WC, salon, salle à manger, cuisine équipée avec coin repas, sdb équipée, débarras. 🛏️ À l’étage : hall de nuit et 4 chambres, dont une avec WC. 🌳 À l’extérieur : jardin et espace de parking pour véhicules. 🔧 Côté technique Chauffage central au mazout Viessmann Châssis bois et PVC en double vitrage Électricité bi-horaire Raccordements aux égouts + fosse septique 💰 Le petit détail qui fait toute la différence Prix : 250.000 € Bouquet : 50.000 € Rente : 800 €/mois pendant 10 ans 👉 Le principe ? Vous investissez aujourd’hui, l’occupante conserve son droit d’occupation, et vous préparez tranquillement votre futur patrimoine. Pas besoin de déménager, pas besoin de refaire la cuisine demain matin : ici, on investit avec patience ! 😉 📍 Une belle maison, un investissement à long terme et une formule qui sort de l’ordinaire. Intéressé(e) ? Venez découvrir si cette villa pourrait devenir votre prochain coup de cœur… immobilier ! 🏡💶

200,0 m² 4 1

Châtelet 500 € Entrepôt à louer 🔧 Entrepôt + Atelier Chauffé à Louer – Châtelet Nous vous proposons à la location un ensemble professionnel fonctionnel et polyvalent, idéal pour activité artisanale, logistique, ou de stockage, situé à Châtelet. 🏭 Description du bien Entrepôt de ±125 m² : Grande porte d’accès facilitant le passage de véhicules utilitaires. Belle hauteur sous plafond. Dalle béton en excellent état. Éclairage néon, nombreuses prises électriques, arrivée d’eau. Parois métalliques, structure solide et toiture translucide laissant passer la lumière naturelle. Atelier attenant de ±150 m² : Espace propre et entièrement peint, Chauffage central au mazout, Points d’eau, coin bureau et zone technique, Parfait pour un atelier de production, de réparation ou de montage. ⚙️ Équipements Chauffage central au mazout Électricité complète (tableaux, prises, éclairages) Eau de ville Internet haut débit possible Système d’alarme WC Accès aisé pour véhicules utilitaires 📍 Situation Implanté dans une rue calme de Châtelet, à proximité des grands axes, cet ensemble offre une excellente accessibilité pour véhicules légers ou utilitaires. 💡 Idéal pour Artisans, indépendants, PME, stockage de matériel, atelier mécanique, menuiserie, petite logistique, ou toute activité nécessitant un espace couvert, sécurisé et chauffé. 📞 Intéressé ? Contactez ETIMO – William Sonck (IPI 516.537) 📍 Montigny-le-Tilleul – 071/36.47.91 – 📱 0498/28.47.68 ✉️ william.sonck@etimo.be – 🌐 www.etimo.be

120,0 m² 1

Maison - à louer - 6200 Châtelet Bouffioulx

Châtelet Bouffioulx 800 € Maison à louer 🏡 NOUVEAU À BOUFFIOULX – MAISON 2 CHAMBRES AVEC GARAGE, EXTÉRIEURS ET PANNEAUX PHOTOVOLTAÏQUES Vous recherchez une maison offrant de beaux volumes, des espaces de rangement et un extérieur ? 📍 Située rue de Presles 187 à Bouffioulx, cette maison propose une configuration intéressante avec caves, remises, garage et espaces extérieurs. 🔹 Composition : Rez-de-chaussée : • Hall d’entrée • Séjour • Cuisine équipée • WC séparé Étage : • Hall de nuit • 2 chambres • Salle de bain avec baignoire et douche Sous-sol et extérieurs : • Caves • Plusieurs espaces de rangement / remises • Garage indépendant • Espaces extérieurs ☀️ Équipements et caractéristiques : • Panneaux photovoltaïques • Châssis principalement en PVC double vitrage • Chauffage central • Surface de plancher chauffée selon PEB : 116 m² • PEB E – 407 kWh/m².an 💰 Loyer : 800 €/mois 🌳 Possibilité de mise à disposition d’un terrain supplémentaire situé à l’arrière pour 100 €/mois, notamment intéressant pour les personnes ayant un animal. Modalités et conditions d’utilisation à convenir compte tenu du droit de passage existant. 📞 Intéressé(e) ? Contactez ETIMO au 071/36.47.91 pour organiser une visite. ⚠️ Les informations reprises dans cette annonce sont données à titre informatif et non contractuel.

116,0 m² 2 1

Option

Courcelles Appartement à louer 🌿 Rez-de-chaussée coup de cœur avec jardin & garage 🚗 Vous cherchez un bien spacieux, confortable et prêt à vivre ? Ne cherchez plus ! ✨ Ce magnifique appartement en rez-de-chaussée, en excellent état, vous séduira par ses volumes et ses prestations de qualité. 🏡 Composition : Hall d’entrée accueillant Grand living lumineux avec cuisine équipée 🍽️ Buanderie pratique Salle de bain moderne avec WC 2 belles chambres 🛏️ Caves pour rangement optimal 🌳 Les + qui font la différence : Terrasse & jardin privatifs pour vos moments détente ☀️ Garage🚪⚡ Chauffage central au gaz + poêle à pellets 🔥 Châssis PVC double vitrage Installation électrique conforme ✔️ Libre d’occupation (emménagement rapide possible !) Pas de charges communes Parlophone Plan repris dans les photos 💰 925 €/ MOIS 💡 Le petit bonus : Imaginez vos soirées d’été sur la terrasse pendant que le barbecue chauffe… il ne manque plus que vous !

120,0 m² 2 1

Maison - à vendre - 6001 Charleroi Marcinelle

Charleroi Marcinelle À partir de 140 000 € Maison à vendre 🏡 À VENDRE – UNE MAISON PLEINE DE CHARME À DÉCOUVRIR ! Vous recherchez le calme, l’espace et un cadre agréable ? Cette maison est faite pour vous ! 🌿 Située dans un quartier calme, elle offre : • Caves • Rez-de-chaussée : hall, WC, salon, salle à manger, cuisine équipée, véranda, passage latéral et jardin • 1er étage : hall, 2 chambres, salle d’eau équipée et WC • Grenier aménageable, offrant un beau potentiel supplémentaire • Chauffage central au gaz • Châssis PVC double vitrage ✨ Une maison spacieuse, fonctionnelle et pleine de possibilités, idéale pour un projet familial ou un premier achat. 💰 PRIX À PARTIR DE 140 000 € 📩 Intéressé(e) ? Contactez-nous pour plus d’informations ou pour organiser une visite. ❤️ Une belle opportunité à saisir !

100,0 m² 2 1

Option

gosselies Maison à vendre 🏡 6041 GOSSELIES — LA MAISON QUI A TOUT COMPRIS ! 169.000 € — 110 m² — 4 CHAMBRES* Vous cherchez une maison où toute la famille peut avoir son espace… même celui qui ronfle ? 😄 Cette maison située Saint-Roch 87 à Gosselies, proche du centre-ville, pourrait bien être votre prochain coup de cœur ! ✨ 110 m² de possibilités 🛏️ 4 chambres — dont 2 chambres mansardées 🛁 1 salle de bain + WC 🛋️ Salon et salle à manger 🍳 Cuisine semi-équipée 🌿 Cour + jardin 🧰 Remise 🧺 Caves avec buanderie et chaufferie 🔥 Côté confort ✅ Châssis double vitrage PVC avec volets ✅ Électricité bi-horaire ✅ Chauffage central au mazout + boiler ✅ Poêle à bois pour les soirées cocooning ✅ RC modeste ⚡ PEB : E 😍 Le petit plus ? Une maison en très bon état, avec de la place pour grandir, recevoir, bricoler, jardiner… ou simplement fermer la porte et profiter du calme ! 💰 PRIX : 169.000 € Une maison de 4 chambres à ce prix-là ? Ça mérite clairement une visite ! 📍 Saint-Roch 87 — 6041 Gosselies 📞 Envie de la découvrir ? Contactez-nous pour organiser votre visite. WHYSE — Votre projet, notre priorité.

110,0 m² 4 1

Courcelles 880 € Duplex à louer Superbe appartement Duplex à Louer à Courcelles Ce magnifique appartement duplex vous offre tout le confort nécessaire. * Premier étage : - Hall d'entrée - Spacieux living - Cuisine équipée complète ouverte (taque-lave-vaisselle-four-frigo) - Une chambre - Une sdb équipée - WC * Deuxième étage : - Hall de nuit - Deux chambres - Salle de bain et WC * Sous-sol : - Cave pratique avec chaudière * Emplacement parking privatif Equipements : - chauffage central gaz neuf - chassis PVC double vitrage - conformité pompier et électrique - compteurs individuels - luminaires inclus LIBRE LE 1 OCTOBRE 2026 Situé dans un quartier calme et agréable, à proximité des commerces et des transports en commun. Loyer : 850€ + 30 € charges communes Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre confortable et paisible !

110,0 m² 3 4

Appartement - à vendre - 6042 Charleroi Lodelinsart

Charleroi Lodelinsart À partir de 199 000 € Appartement à vendre 🏡✨ Spacieux appartement rénové avec grande terrasse – Rez-de-chaussée ✨🏡 Envie d’espace, de confort et d’un petit coin extérieur pour profiter des beaux jours ? Cet appartement entièrement rénové a tout pour séduire ! 😍 🔹 Superficie généreuse : 130 m² 🔹 Grande terrasse conviviale – parfaite pour vos moments détente ☀️🍹 🛋️ Composition : • Salon lumineux & salle à manger • Séjour spacieux pouvant être transformé an chambre • Cuisine équipée 🍽️ • 4 chambres dont une avec salle de bain privative 🛏️ • Salle de bain + WC • Hall d’entrée • Cave & buanderie ⚙️ Équipements : ✔️ Chauffage central au gaz ✔️ Châssis PVC double vitrage ✔️ Électricité conforme ✔️ Nouvelle installation d’égouttage 💰 Actuellement loué : 1.100 € / mois (idéal pour investissement !) 👉 Que vous cherchiez un cocon familial ou un bon placement, ce bien coche toutes les cases ! 📩 Intéressé(e) ? Contactez-nous pour plus d’infos ou une visite !

130,0 m² 4 2

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