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PEB : C Charleroi Mont-sur-Marchienne À partir de 550 000 € Usage multiple à vendre **À Vendre : Immeuble de Rapport à Mont-sur-Marchienne** Ce magnifique immeuble de rapport se compose de deux appartements distincts situés aux numéros 9 et 11 ainsi qu'un rez commercial , idéalement positionnés pour un investissement rentable. **Numéro 9 : - Rez-de-chaussée commercial : * Showroom spacieux et lumineux, parfait pour accueillir vos clients. - Cave : * Espace de stockage pratique. - Appartement au 1er étage : * Séjour avec cuisine ouverte, idéal pour des moments conviviaux. * 2 chambres confortables. * Salle de bain moderne. * Buanderie pratique. **Numéro 11 : - Sous-sol : * Cave et atelier, pouvant être utilisés comme parking ou espace de travail. - Rez-de-chaussée commercial : * Showroom avec bureau et espace caisse. * Passage latéral carrossable, facilitant les livraisons. - Appartement duplex 1er étage : * Séjour spacieux avec feu ouvert, apportant une touche de charme. * Cuisine équipée. * 1 chambre confortable. * Salle de bain moderne. * Terrasse pour profiter des beaux jours. - 2ème étage : * 2 chambres supplémentaires. * Salle de bain. **Points forts** - Idéalement situé à Mont-sur-Marchienne. - Espaces commerciaux et résidentiels offrant un excellent potentiel de revenu. - Aménagements modernes et fonctionnels. Revenu locatif estimé à 4000€ pour l'ensemble Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle d'investir dans un immeuble de rapport à fort potentiel !
580 m²

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