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Nouveaux biens

Sambreville Arsimont 75 000 € Terrain à bâtir à vendre À vendre, terrain à bâtir de 9,3 ares situé Rue du Haut-Bâty à Arsimont. Idéal pour un projet immobilier, avec des conditions spécifiques à respecter. Terrain acquis en 2012, précédemment utilisé pour le stockage de deux cuves à mazout. L'ancien propriétaire a confirmé dans l'acte de vente qu'aucune activité polluante n'y avait été exercée. Cependant, après plusieurs années de procédures judiciaires, les propriétaires ont réalisé des analyses approfondies du terrain avec la SPAQUE. Un rapport détaillé de 148 pages est disponible pour les acheteurs intéressés. Bien que la situation du terrain ne présente pas de risque pour la santé humaine, il est important de noter les conclusions du rapport : - Usage résidentiel possible avec construction sur dalle de béton et jardin d'agrément. - Toute construction avec cave ou vide-ventilé est à proscrire. - La mise en place d’un jardin potager n'est pas recommandée. - La pollution en hydrocarbures sur la parcelle voisine ne présente pas de risque pour la santé humaine. Ce terrain est donc une opportunité pour un projet immobilier sous réserve du respect de ces conditions. Prix à discuter, à partir de 75.000€. Pour plus d'informations ou pour consulter le rapport complet, n'hésitez pas à nous contacter. --- Un projet sérieux pour ceux qui souhaitent connaître en détail l’historique et les spécificités de ce terrain !
923 m²
PEB : C Charleroi 175 000 € Appartement à vendre À Vendre : Magnifique Appartement 3 Chambres Entièrement Rénové - Centre de Charleroi Découvrez ce superbe appartement de standing, entièrement rénové avec goût, situé en plein cœur de Charleroi. Profitez d'une vue imprenable et dégagée sur la ville depuis votre terrasse exposée plein sud. Ce bien lumineux et moderne vous offre tout le confort dont vous rêvez ! Caractéristiques principales : Pièces de vie : Vaste hall d'entrée avec placards intégrés - Salon, salle à manger et cuisine ouverte dans un espace chaleureux et convivial, offrant une belle luminosité grâce aux grandes fenêtres. Cuisine super équipée avec électroménagers modernes et de qualité. Pièces de nuit : Hall de nuit donnant sur 3 chambres spacieuses, dont une avec balcon privé et une salle de bain avec possibilité d'installation d'une machine à laver et sèche-linge. Confort et Commodités : Châssis neufs : Triple et double vitrage pour une isolation optimale. (PEB C réalisé avant le changement des châssis triple et double vitrage) Électricité aux normes : Pas de travaux à prévoir. Chauffage central au mazout et climatisation chaud/froid pour un confort toute l'année. Garage privatif + cave : Inclus dans la vente. Immeuble sécurisé : Accès contrôlé, immeuble très bien entretenu, sans gros travaux à prévoir dans la copropriété. Situé en plein centre de Charleroi, vous serez à proximité immédiate des commerces, écoles, transports en commun. Prix : 175.000 € sauf offre supérieure.
105 m² 3 1 1

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