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Nouveaux biens

Montigny-le-Tilleul À partir de 165 000 € Maison à vendre Maison 2 Chambres à vendre Rez-de-chaussée : - Hall d'entrée : Un hall accueillant qui dessert les différentes pièces de la maison. - Salon : Un salon confortable équipé d’un poêle à pellets, parfait pour créer une ambiance chaleureuse durant les mois d'hiver. - Salle à manger : Spacieuse et lumineuse, idéale pour les repas en famille. - Cuisine équipée : Une cuisine moderne et fonctionnelle, entièrement équipée pour répondre à tous vos besoins culinaires. - Salle de bain : Salle de bain équipée d'une baignoire, parfaite pour se détendre après une longue journée. - Remise : Un espace de rangement pratique, accessible depuis le rez-de-chaussée. 1er étage : - Chambres : Deux chambres confortables et bien agencées, idéales pour un couple ou une petite famille. 2ème étage : - Grenier aménageable : Un grenier de 32m² offrant un potentiel d’aménagement pour créer un espace supplémentaire selon vos besoins (chambre, bureau, salle de jeux, etc.). Commodités : Châssis double vitrage bois : Isolation thermique et acoustique efficace. Cave : Espace supplémentaire pour le stockage ou pour une cave à vin. Électricité aux normes : Conformité aux normes actuelles pour une sécurité optimale. Assainissement : Fosse septique et égout. Poêle à pellets : Source de chauffage économique et écologique. Cette maison offre un cadre de vie agréable et confortable, parfaitement adaptée pour une famille cherchant un logement pratique avec un bon potentiel d'aménagement futur.

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Montigny-le-Tilleul 1 820 000 € Immeuble a usage multiple à vendre A Vendre : Magnifique surface commerciale de 1047 m² avec entrepôt, aire de stationnement et terrain située sur la route de Gozée à Montigny-le-Tilleul. Idéalement située sur une commune prisée de Charleroi, cette magnifique surface commerciale de 1000 m² est occupée depuis 78 ans (4ème génération) par le magasin de salons VERMEULEN, cette magnifique surface bénéficie d'un emplacement stratégique sur une route avec un passage de plus de 35.000 véhicules en moyenne par jour. La surface commerciale est mise en vente suite au décès de monsieur VERMEULEN. Sur le même axe, vous retrouvez les magasins " DELHAIZE - LIDL - CARREFOUR - ALDI - INTERMARCHE - ACTION - TRAFIC - ETC" ainsi que l'hôpital VESALE et bien d'autres encore. Caractéristiques principales : Superficie : 1047 m² Réserve/entrepôt : 200 m² avec accès latéral Terrain : 61 ares Parking : 15 places Équipement : chauffage air pulsé au gaz, système d'alarme, châssis double vitrage Bâtiment en très bon état Opportunité idéale pour une activité commerciale sur une région dynamique. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous rapidement !

1047 m² 16

Charleroi 1 820 000 € Immeuble à usage multiple à vendre A Vendre : Magnifique surface commerciale de 1047 m² avec entrepôt, aire de stationnement et terrain située sur la route de Gozée à Montigny-le-Tilleul. Idéalement située sur une commune prisée de Charleroi, cette magnifique surface commerciale de 1000 m² est occupée depuis 78 ans (4ème génération) par le magasin de salons VERMEULEN, cette magnifique surface bénéficie d'un emplacement stratégique sur une route avec un passage de plus de 35.000 véhicules en moyenne par jour. La surface commerciale est mise en vente suite au décès de monsieur VERMEULEN. Sur le même axe, vous retrouvez les magasins " DELHAIZE - LIDL - CARREFOUR - ALDI - INTERMARCHE - ACTION - TRAFIC - ETC" ainsi que l'hôpital VESALE et bien d'autres encore. Caractéristiques principales : Superficie : 1047 m² Réserve/entrepôt : 200 m² avec accès latéral Terrain : 61 ares Parking : 15 places Équipement : chauffage air pulsé au gaz, système d'alarme, châssis double vitrage Bâtiment en très bon état Opportunité idéale pour une activité commerciale sur une région dynamique. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous rapidement !

1047 m² 16

Farciennes 75 000 € Horeca à vendre Fond de commerce à remettre situé au centre de Farciennes. Une envie de reprendre un fond de commerce ? Cette charmante friterie est à remettre avec tout le matériel nécessaire à un prix attractif de 75.000€. Tout le mobilier est inclus dans le fond de commerce, y compris la cuisine entièrement équipée et le mobilier de la salle. Le loyer actuel pour le rez-de-chaussée complet est de 1300€. Le bien dispose également d'une cave, de plusieurs pièces de stockage, 35 places assises, toilettes,... Il est également possible d'ouvrir une pizzeria car un four à pizzas est présent au sein de cette surface commerciale. Atouts : Le snack se situe à quelques mètres de la gare sur la place de Farciennes, proche de toutes commodités, arrêts de bus,...

80 m²

Jumet À partir de 180 000 € Maison unifamiliale à vendre Spacieuse maison isolée, comprenant 2 garages et terrain, à rafraîchir. Propriété d'une superficie totale de 8,16 ares, idéalement située avec un accès à une avant-cour transformable en parking. La maison comprend : Avant-cour : zone de parking. Rez-de-chaussée : Hall d'entrée spacieux avec wc Living avec poêle et salle à manger Cuisine équipée ouverte Bureau Buanderie WC 1er étage : 3 chambres Salle de bains avec wc Hall de nuit grenier 2 grands garages Piscine. terrasse et jardin. Autres caractéristiques : électricité bi-horaire, chauffage central au gaz, châssis en PVC DV avec volets, citerne eau de pluie avec groupe hydrohore. Idéale pour les amateurs de rénovation ou investisseurs, cette maison se situe dans un quartier calme, proche des commodités et des axes principaux.

120 m² 3 2

Montigny-le-Tilleul À partir de 315 000 € Villa à vendre Idéalement située dans un quartier calme et recherché, cette Villa de 150m² se trouve non seulement à proximité des grands axes routiers et des commodités (écoles, commerces, transports en commun) mais elle bénéficie également d'un environnement naturel privilégié. A quelques pas, un bois permet de rejoindre l'Abbaye d'Aulne, offrant ainsi un cadre idéal pour les balades en pleine nature. Sous-sol : Un espace fonctionnel comprenant une chaufferie, un garage et un grand espace de rangement. Rez-de-chaussée : Dès l’entrée, vous serez accueillis par un hall avec placard intégré, suivi d’un WC séparé. L’espace de vie se compose d’un salon/salle à manger lumineux d'une cuisine équipée. Ce niveau comprend également deux chambres confortables ainsi qu’une salle de douche. 1er étage : Un hall de nuit avec placard mène à une première chambre spacieuse avec espace dressing, parfaite pour un confort optimal. Une seconde chambre bénéficie d’un espace grenier attenant, offrant des possibilités supplémentaires de rangement ou d’aménagement. Cette villa, parfaitement agencée, est une véritable opportunité pour ceux qui recherchent le confort et la proximité avec toutes les commodités. Conforts: Toiture récente isolée - Chauffage central mazout - Electricité conforme - Châssis double vitrage - Chauffe-eau thermodynamique - Citerne d'eau de pluie (5m3) avec groupe hydrophore - Système d'alarme - Faire offre à partir de 315.000€

150 m² 4 2 2

Montigny-le-Tilleul 1 820 000 € Immeuble à usage multiple à vendre A Vendre : Magnifique surface commerciale de 1047 m² avec entrepôt, aire de stationnement et terrain située sur la route de Gozée à Montigny-le-Tilleul. Idéalement située sur une commune prisée de Charleroi, cette magnifique surface commerciale de 1000 m² est occupée depuis 78 ans (4ème génération) par le magasin de salons VERMEULEN, cette magnifique surface bénéficie d'un emplacement stratégique sur une route avec un passage de plus de 35.000 véhicules en moyenne par jour. La surface commerciale est mise en vente suite au décès de monsieur VERMEULEN. Sur le même axe, vous retrouvez les magasins " DELHAIZE - LIDL - CARREFOUR - ALDI - INTERMARCHE - ACTION - TRAFIC - ETC" ainsi que l'hôpital VESALE et bien d'autres encore. Caractéristiques principales : Superficie : 1047 m² Réserve/entrepôt : 200 m² avec accès latéral Terrain : 61 ares Parking : 15 places Équipement : chauffage air pulsé au gaz, système d'alarme, châssis double vitrage Bâtiment en très bon état Opportunité idéale pour une activité commerciale sur une région dynamique. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous rapidement !

1047 m² 16

Montigny-le-Tilleul À partir de 299 000 € Villa à vendre L'agence immobilière ETIMO a le plaisir de vous présenter cette villa atypique de caractère, à rénover, située dans un quartier paisible. Avec un potentiel immense, cette propriété est idéale pour une famille tout en offrant un espace parfaitement adapté à une profession libérale. Une occasion rare pour les amateurs de rénovation ! Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée, un WC, une salle de bain, un spacieux living, une cuisine ouverte et une chambre. Le premier étage dispose de deux chambres supplémentaires, d’un hall de nuit et d’un WC. Le sous-sol offre deux caves avec un accès extérieur, parfaites pour du rangement ou un projet d’aménagement. L’extérieur ne manque pas de charme avec un jardin comprenant un étang, ainsi que deux garages pour vos véhicules. Un espace professionnel indépendant est également disponible, avec une dépendance comprenant une salle d'attente, idéale pour une profession libérale. Caractéristiques techniques : Maison raccordée aux égouts, citerne à eau de pluie, raccordement au gaz de ville, chauffage central au mazout "BUDERUS", boiler pour l'eau chaude et châssis PVC double vitrage.

130 m² 3 2

Vendu

Montigny-le-Tilleul Villa à vendre Magnifique villa 4 façades à Montigny-le-Tilleul située dans un quartier résidentiel recherché, proche des grands axes et commodités, idéal pour une profession libéral / entrepreneur Caractéristiques principales : Sous-sol : Espace "cuisine", chaufferie, cave à vins, garage 2 voitures (75 m²), WC avec lavabo + douche, vide ventilé. Rez-de-chaussée (135 m²) : Hall d’entrée avec placards - Salon - Salle à manger - Cuisine super-équipée (ILWA) - 3 chambres - Salle de bain toute équipée - Buanderie - WC séparé. 1er étage (56 m²) : Idéal pour aménager en loft ou possibilité d'aménager jusqu'à 3 chambres Extérieur : Terrasse de 30 m² avec pergola - Jardin arboré exposé plein sud - Carport pouvant accueillir un camping-car - Grand parking extérieur - Terrain constructible. Équipements : Chaudière Vaillant condensation Châssis double vitrage Merbau Citerne d’eau de pluie avec groupe hydrophore (7500 L) Poêle au gaz Adoucisseur co2 Système d'alarme avec caméra Raccordement tout à l'égout PEB B Faire offre à partir de 414.000€

191 m² 5 2 5

Sambreville Arsimont 75 000 € Terrain à bâtir à vendre À vendre, terrain à bâtir de 9,3 ares situé Rue du Haut-Bâty à Arsimont. Idéal pour un projet immobilier, avec des conditions spécifiques à respecter. Terrain acquis en 2012, précédemment utilisé pour le stockage de deux cuves à mazout. L'ancien propriétaire a confirmé dans l'acte de vente qu'aucune activité polluante n'y avait été exercée. Cependant, après plusieurs années de procédures judiciaires, les propriétaires ont réalisé des analyses approfondies du terrain avec la SPAQUE. Un rapport détaillé de 148 pages est disponible pour les acheteurs intéressés. Bien que la situation du terrain ne présente pas de risque pour la santé humaine, il est important de noter les conclusions du rapport : - Usage résidentiel possible avec construction sur dalle de béton et jardin d'agrément. - Toute construction avec cave ou vide-ventilé est à proscrire. - La mise en place d’un jardin potager n'est pas recommandée. - La pollution en hydrocarbures sur la parcelle voisine ne présente pas de risque pour la santé humaine. Ce terrain est donc une opportunité pour un projet immobilier sous réserve du respect de ces conditions. Prix à discuter, à partir de 75.000€. Pour plus d'informations ou pour consulter le rapport complet, n'hésitez pas à nous contacter. --- Un projet sérieux pour ceux qui souhaitent connaître en détail l’historique et les spécificités de ce terrain !

923 m²

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