Maison - à vendre - 7140 Morlanwelz

À VENDRE – SUPERBE MAISON DE MAÎTRE RÉNOVÉE AVEC JARDIN & TERRASSE

Adresse : Rue Edmond Peny 25, 7140 Morlanwelz
Prix : 355.000 sauf offre supérieure.

✨ Le charme de l’ancien allié au confort moderne !
Située dans une rue calme et prisée de Morlanwelz, à proximité immédiate des écoles, commerces, ravel, drève de Mariemont, transports et axes autoroutiers, cette splendide maison de maître 3 façades a été entièrement rénovée en 2019 avec soin et matériaux de qualité.

Bénéficiant d’une surface habitable de 214 m², elle offre de généreux volumes, de belles hauteurs sous plafond, et une lumière traversante dans toutes les pièces.

️ Composition

Rez-de-chaussée :

• Hall d’entrée majestueux

• Salon avec cheminée décorative en marbre

• Salle à manger avec seconde cheminée en marbre

• WC séparé + espace lave-mains

• Cuisine super équipée avec taques, hotte, four, frigo, lave-vaisselle et grand plan de travail

• Bureau lumineux idéal pour télétravail ou profession libérale

Étage 1 :

• Salle de bain (à aménager ou compléter)

• Chambre 1 de belle dimension

Étage 2 :

• Chambre 2 spacieuse

• Salle de bain moderne avec baignoire, WC et meuble vasque

• Chambre 3

• Petit cagibi de rangement

Grenier :

• Aménageable selon vos besoins (chambres supplémentaires, salle de jeux, bureau…)

Extérieurs

• Jardin entièrement clôturé

• Terrasse en dur ± 70 m²

• Double entrée, idéal pour indépendants ou profession libérale

• Façade avec cachet historique

⚙️ Équipements & Techniques

• Chauffage central au gaz (chaudière à condensation)

• Électricité conforme

• Châssis bois double vitrage

• Toiture neuve et isolée (12 cm)

• Système d’alarme

• Adoucisseur d’eau

• Ventilation (extracteur SDB)

• Raccordement à l’égout

Informations PEB

• Classe énergétique : E

• Consommation spécifique : 423 kWh/m².an

• Surface de plancher chauffée : 214 m²

• Certificat valable jusqu’au 14/04/2035