Immeuble mixte - à vendre - 7100 La Louviere
7100 La Louviere
595 000 €
Immeuble mixte - à vendre
250 m²
L'agence immobilière ETIMO a le plaisir de vous présenter ce magnifique immeuble à usage de commerce dans une rue à très grand passage et facilités de stationnement.(grand parking à 50 mètres).
L'immeuble se compose comme suit:
Un rez-de-chaussée avec actuellement un commerce de robes de mariée et accessoires et toujours en activité depuis 2002.
Au premier étage une surface commerciale pouvant accueillir un salon de coiffure, un salon d'esthétique, commerces de détails, bureaux,etc......
Au deuxième étage un appartement à rénover avec cuisine, salle de bain, toilette, living, salon
Cet immeuble est également pourvu d'une entrée privée pour accéder au premier étage et deuxième étage.
Nous pouvons estimer un loyer annuel minimum de 69.000 Euros pour l'ensemble des 3 locations.(soit 11.5% de retour sur investissement)
Cette vente a également l'avantage d'une reprise par cession de parts, ce qui vous évite les frais d'enregistrement et de Notaire.
L'immeuble se compose comme suit:
Un rez-de-chaussée avec actuellement un commerce de robes de mariée et accessoires et toujours en activité depuis 2002.
Au premier étage une surface commerciale pouvant accueillir un salon de coiffure, un salon d'esthétique, commerces de détails, bureaux,etc......
Au deuxième étage un appartement à rénover avec cuisine, salle de bain, toilette, living, salon
Cet immeuble est également pourvu d'une entrée privée pour accéder au premier étage et deuxième étage.
Nous pouvons estimer un loyer annuel minimum de 69.000 Euros pour l'ensemble des 3 locations.(soit 11.5% de retour sur investissement)
Cette vente a également l'avantage d'une reprise par cession de parts, ce qui vous évite les frais d'enregistrement et de Notaire.
Détails
Général
Référence
5706917
Catégorie
Immeuble mixte
Garage
Non
Surface habitable
250 m²
Disponibilité
à convenir
Nom, catégorie & situation
Nombre d'étages
3
Equipement de base
Accès handicapés
Non
Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll))
individuel
Ascenseur
Non
Double vitrage
Oui
Chauffage (type)
gaz
Type de cuisine
non-équipée
En chiffres
Nbre de toilette(s) (nombre)
2
Equipement extérieur
Piscine
Non
Équipements techniques
Châssis (type)
aluminium
Spécificités terrain
Type d'environnement
central
Type d'environnement 2
commerce
Sécurité
Alarme
Oui
Certificats / Attestations
Certificat d'électricité (oui/non)
non