Villa - à vendre - 6534 Thuin Gozée

PEB : App
6534 Thuin Gozée
790 000 €
Villa - à vendre
250 m² 4 4 1 PEB : App
L'agence immobilière ETIMO a le plaisir de vous présenter cette magnifique villa (PASSIVE) au style contemporain, construite en 2022 avec des matériaux de haute qualité, comprenant :

Au rez-de-chaussée : Salon - Salle à manger - Cuisine super équipée - buanderie.

A l'étage : Hall - 3 Chambres - Salle de bain avec douche à l'italienne.

2eme étage : Bureau - Chambre parentale avec dressing et salle de bain privative.

Commodités : 24 panneaux solaires - Climatisation LG inverteur dans le salon et les chambres - Chauffage sol avec pompe à chaleur - Station d'épuration - Vidéophone connecté - système d'alarme - Vidéo surveillance - Châssis double vitrage PVC avec charnières invisibles - Stores électriques - Cuisine de très haute qualité avec frigo connecté, four à vapeur etc.... - Terrain 10 ares - Système Double flux - Garage avec porte sectionnelle - Électricité conforme.


Prix : 790.000 € sauf offre supérieure

Détails

Général

Référence 5932988
Catégorie Villa
Meublé Non
Nombre de chambres 4
Nombre de salles de bain 2
Jardin Oui
Surface du jardin 500 m²
Garage Oui
Terrasse Oui
Parking Oui
Surface habitable 250 m²
Surface du terrain 978 m²
Disponibilité à l'acte

Bâtiment

Année de construction 2022
Nombre de garage 1
Parking extérieur Oui

Nom, catégorie & situation

Nombre d'étages 3

Equipement de base

Accès handicapés Non
Cuisine Oui
Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) Chauffage partiel au sol
Ascenseur Non
Double vitrage Oui
Chauffage (type) pompe à chaleur
Type de cuisine amer. super-équipée
Sdb (type) douche
Double vitrage (type) isol. thermique et acoustique
Parlophone Oui
Videophone Oui

Spécificités terrain

Orientation du bâtiment (façade arrière) est
Type d'environnement campagne
Type d'environnement 2 Vue dégagée
Exposition de la façade avant ouest
Risque d'inondation (type innondation) pas situé en zone inondable

En chiffres

Largeur front de rue 21
Nbre de toilette(s) (nombre) 2
Nombre de sdd 2
Chambre 1 (surface) 20 m²
Chambre 2 (surface) 13 m²
Chambre 3 (surface) 12 m²
Chambre 4 (surface) 18 m²
Salle de séjour (surface) 18 m²
Salle à manger (surface) 31 m²
Cuisine (surface) 22 m²

Divers

Buanderie Oui
Bureau Oui

Équipements techniques

Air conditionné Oui
Châssis (type) pvc
Air conditionné (type) Inverteur

Equipement extérieur

Piscine Non

Charges & Rendement

Sous régime TVA Non

Sécurité

Sécurité Oui
Alarme Oui

Domaine juridique

Servitude Non
Jugement en cours Non
Permis de bâtir Oui
Permis de lotir Oui
Destination bâtiment (type) privé - unifamilial
Droit de préemption Non
Affectation urbanistique zone d'habitat
Intimation en justice Non

Raccordements

Électricité Oui
Eau Oui

Caractéristiques Principales

Surface de terrasse 1 200 m²

À proximité

Transports en commun Oui

Certificats / Attestations

Certificat d'électricité (oui/non) oui, conforme

Energie

Label PEB (classe) App
PEB E-SPEC (kwh/m²/an) 0
Emission CO2 (émission CO2) 0
E total (Kwh/an) 0
PEB code unique 20230615500750

Documents

Prendre contact pour le bien : 5932988
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