Villa - à vendre - 6120 Ham-sur-Heure-Nalinnes

PEB : D
6120 Ham-sur-Heure-Nalinnes
Ă€ partir de 370 000 €
Villa - à vendre
140 m² 2 1 PEB : D

🌿 Sous les hauteurs de Ham-sur-Heure – Villa de plain-pied dans un quartier très prisé

Dans un environnement résidentiel recherché et paisible, découvrez cette charmante villa de plain-pied, construite en 2007 (Thomas & Piron), offrant confort, fonctionnalité et beau potentiel d’aménagement.

🏡 Composition

Rez-de-chaussée :

  • Hall d’entrĂ©e avec WC sĂ©parĂ©

  • Spacieux living avec feu ouvert

  • Cuisine Ă©quipĂ©e

  • Buanderie

  • Salle de bain Ă©quipĂ©e

  • 2 chambres

  • Terrasse et agrĂ©able jardin

Garage 2 voitures

Étage aménageable de 80 m²
→ Superbe potentiel pour chambres supplémentaires, bureau, salle de jeux ou suite parentale.


⚙️ Équipements

âś” Chauffage central au mazout
✔ Châssis bois double vitrage
✔ Électricité bi-horaire
✔ Citerne d’eau de pluie avec groupe hydrophore


💶 Faire offre à partir de 370.000 €

Une opportunité rare dans un cadre de vie privilégié, idéale pour une famille ou pour ceux qui recherchent le confort du plain-pied avec possibilité d’évolution.

📞 Contactez-nous pour une visite et laissez-vous séduire !

Détails

Général

Référence 7580465
Catégorie Villa
Nombre de chambres 2
Nombre de salles de bain 1
Jardin Oui
Garage Oui
Terrasse Oui
Parking Oui
Surface habitable 140 m²
Surface du terrain 955 m²
Disponibilité immédiatement

Nom, catégorie & situation

Nombre d'étages 1

Bâtiment

Parking intérieur Oui
Parking extérieur Oui

Cadastre

Revenu cadastral (€) (montant) 1457 €

Certificats énergétiques

Label PEB (classe) D
PEB E-SPEC (kwh/m²/an) 280
Emission CO2 (émission CO2) 70
E total (Kwh/an) 68660
PEB code unique 20180404012184
PEB valide jusqu'au (datetime) 04/04/2028
Date du PEB (datetime) 04/04/2018
Prendre contact pour le bien : 7580465
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