Villa - à vendre - 6120 Ham-sur-Heure-Nalinnes

PEB : D
6120 Ham-sur-Heure-Nalinnes
À partir de 325 000 €
Villa - à vendre
200 m² 3 1 PEB : D

À vendre – Spacieuse villa à Nalinnes

Située dans un quartier paisible et recherché de Nalinnes, cette superbe villa en bon état vous séduira par ses volumes généreux, son confort et ses nombreux équipements.

Composition :

Rez-de-chaussée :

  • Hall d’entrée

  • Vestiaire

  • Buanderie

  • Jardin

1er étage :

  • Hall

  • WC

  • Cuisine semi-équipée

  • Spacieux living en L avec feu ouvert et mini-bar

  • Salle de bains

  • 3 chambres

2e étage :

  • Mezzanine

  • 2 pièces supplémentaires idéales pour chambre ou bureau

  • Terrasse

Atouts supplémentaires :

  • Deux garages :

    • Un pour 2 voitures

    • Un second pour 3 voitures avec porte haute (idéal pour véhicules utilitaires ou caravanes)

  • Ascenseur

  • Revenu cadastral : 1.591 €

Équipements :

  • Chauffage central au gaz + boiler

  • Châssis double vitrage + volets électriques

  • Électricité bi-horaire

  • Toiture en bon état


Une maison idéale pour une famille en quête d’espace, de confort et de fonctionnalité. À visiter sans tarder !

Détails

Général

Référence 6795108
Catégorie Villa
Nombre de chambres 3
Nombre de salles de bain 1
Jardin Oui
Garage Oui
Parking Oui
Surface habitable 200 m²
Surface du terrain 570 m²
Disponibilité immédiatement

Bâtiment

Parking intérieur Oui
Parking extérieur Oui

Cadastre

Revenu cadastral (€) (montant) 1591 €

Energie

Label PEB (classe) D
PEB E-SPEC (kwh/m²/an) 273
Emission CO2 (émission CO2) 50
E total (Kwh/an) 106339
PEB code unique 20250513047113
PEB valide jusqu'au (datetime) 13/05/2035
Date du PEB (datetime) 13/05/2025
Prendre contact pour le bien : 6795108
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