Immeuble mixte - à vendre - 6032 Charleroi Mont-sur-Marchienne

🔥 OPPORTUNITÉ RARE À SAISIR – ENSEMBLE IMMOBILIER EXCEPTIONNEL 🔥

💥 Investisseurs, entrepreneurs, porteurs de projets : ceci est pour vous !

Offrez-vous un bien polyvalent, rentable et plein de potentiel, combinant habitation de standing et espace professionnel.

🏡 MAISON BOURGEOISE DE CHARME

Laissez-vous séduire par ses volumes généreux et son cachet authentique :

✔ Spacieux hall d’entrée
✔ Salon lumineux & living convivial
✔ Cuisine équipée avec coin repas
✔ 4 grandes chambres
✔ Salle de bains équipée
✔ Grenier aménageable (potentiel ++ !)
✔ Caves & grand garage

👉 Idéal pour une famille ou logement de fonction haut de gamme

🎉 SALLE DE RÉCEPTION / ESPACE ÉVÉNEMENTIEL

Un véritable outil de travail prêt à exploiter :

✔ Grande salle avec bar
✔ Cuisine professionnelle
✔ Vestiaires + sanitaires H/F
✔ Plusieurs espaces polyvalents
✔ Grand parking (accès facile)
✔ Portail électrique

👉 Parfait pour événements, horeca, coworking ou activité commerciale

➕ BONUS EXCEPTIONNEL

🏢 Appartement de ±80 m² à aménager
➡️ Revenus locatifs supplémentaires ou logement indépendant !

⚙️ CONFORT & TECHNIQUE

✔ Chauffage central gaz
✔ Châssis PVC double vitrage
✔ Compteurs séparés (électricité & gaz)

💰 FAIRE OFFRE À PARTIR DE 595.000 €

🚀 Un bien – plusieurs opportunités : habiter, exploiter, investir !

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👉 Ce type de bien NE RESTE PAS longtemps sur le marché !