Etimo - Maison - à vendre - 6030 Marchienne-au-Pont

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William SONCK

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6030 Marchienne-au-Pont

215 000 €

Maison - à vendre

144 m² 3 1 PEB : D

À VENDRE – Maison rénovée avec jardin et terrasse.
Adresse : Rue de Beaumont 424, 6030 Marchienne-au-Pont
À deux pas de Montigny-le-Tilleul

Vous cherchez une maison sans travaux, bien située et avec extérieur ? Ce bien 2 façades entièrement rénové est fait pour vous ! Il allie confort moderne, espace et luminosité.

✨ Composition du bien :

Grand hall d’entrée
Salon cosy
Salle à manger spacieuse
Cuisine équipée donnant accès à la terrasse
Salle de bain avec douche, WC et fenêtre
À l’étage :
- Hall de nuit
- Deux chambres confortables
- Grenier aménagé en grande chambre sous toiture

Extérieurs :

Belle terrasse carrelée de ± 40 m² avec pergola
Jardin clôturé avec espace jeux et plantations

⚙️ Équipements et confort :

Nouvelle toiture isolée avec vélux
Châssis PVC double vitrage
Électricité conforme
Chauffage central au gaz à condensation (chaudière Bulex Themacondens)
Grande cave saine
Aucun travaux à prévoir !

Performance énergétique (PEB) :

Classe énergétique : D
Consommation spécifique : 265 kWh/m².an
Consommation totale : 38.037 kWh/an
Surface de plancher chauffée : 144 m²
Réf. certificat : 20250514030570 – valable jusqu’au 14/05/2035

Prix : 215.000 € (sauf offre supérieure)

Rue de Beaumont 424 - 6030 Marchienne-au-Pont

Localiser sur la carte

Détails

Général

Référence 6814075

Catégorie Maison

Meublé Non

Nombre de chambres 3

Nombre de salles de bain 1

Jardin Oui

Surface du jardin 200 m²

Garage Non

Terrasse Oui

Surface habitable 144 m²

Disponibilité à l'acte

Nom, catégorie & situation

Nombre d'étages 2

Equipement de base

Accès handicapés Non

Cuisine Oui

Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) individuel

Ascenseur Non

Double vitrage Oui

Chauffage (type) gaz (chau. centr.)

Type de cuisine équipée

Sdb (type) douche

Double vitrage (type) isol. thermique et acoustique

En chiffres

Nbre de toilette(s) (nombre) 1

Chambre 1 (surface) 19 m²

Chambre 2 (surface) 12 m²

Chambre 3 (surface) 48 m²

Salle à manger (surface) 15 m²

Cuisine (surface) 15 m²

Divers

Bureau Oui

Grenier Oui

Cave Oui

À proximité

Magasins (distance (m)) 200

Écoles (distance (m)) 200

Transports en commun (distance (m)) 20

Magasins Oui

Ecoles Oui

Transports en commun Oui

Autoroute Oui

Autoroute (distance (m)) 1500

Equipement extérieur

Piscine Non

Charges & Rendement

Sous régime TVA Non

Loué Non

Domaine juridique

Servitude Non

Jugement en cours Non

Destination bâtiment (type) privé - unifamilial

Droit de préemption Non

Affectation urbanistique zone d'habitat

Intimation en justice Non

Raccordements

Égouts Oui

Électricité Oui

Gaz Oui

Eau Oui

Équipements techniques

Châssis (type) pvc

Spécificités terrain

Type d'environnement central

Risque d'inondation (type innondation) pas situé en zone inondable

Caractéristiques Principales

Surface de terrasse 1 40 m²

Type de matériau & évaluation

Type de revêtement de sol carrelages

Certificats / Attestations

Certificat d'électricité (oui/non) oui, conforme

Energie

Label PEB (classe) D

PEB E-SPEC (kwh/m²/an) 265

Emission CO2 (émission CO2) 49

E total (Kwh/an) 38037

PEB code unique 20250514030570

Prendre contact pour le bien : 6814075

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