Immeuble mixte - à vendre - 6030 Charleroi-Marchienne-au-Pont

PEB : F
6030 Charleroi-Marchienne-au-Pont
475 000 €
Immeuble mixte - à vendre
340 m² 7 3 7 PEB : F
Vente par cession des parts de la société. AUCUN FRAIS D'ENREGISTREMENT ET AUCUN FRAIS DE NOTAIRE.

Comprenant :

- Un Appartement situé à CHARLEROI, rue de Montigny 27/2B d'une superficie de 110 M²
Hall d'entrée - Office - Salon - Salle à manger - Cuisine équipée - Hall de nuit - 2 chambres - Salle de bain - 2 balcons.

- Un Bureau de 10 M² + une grande vitrine publicitaire situé à CHARLEROI, rue de Montigny 27/1B

- Un box de garage avec porte sectionnelle situé au centre de CHARLEROI

Comprenant également un bel immeuble de rapport composé comme suit :

- Un Duplex situé à Marchienne-Au-Pont - rue de Beaumont 234 d'une superficie de 100 m² + grenier de 60 m² + Cave de 15 m²
composé d'une cuisine équipée, un séjour, une salle de bain, un hall de nuit, 2 chambres + bureau.

- Un appartement à Marchienne-au-Pont - rue de Beaumont 234 d'une superficie de 60 M² + un jardin de 70 M² et une cave de 20 M²
composé d'un Hall d'entrée commun, d'une cuisine équipée, d'un séjour, d'une salle de bain et une chambre.

- Commodités : châssis double vitrage, chauffage central, mazout, alarme - jardin, grenier, cave, compteurs individuels.

- 6 box de garage situés à Marchienne-au-Pont - rue de Beaumont 234

Comprenant également :

- Une voiture Peugeot 3008, immatriculée il y a 4 ans, 68000 km évolutifs.

Tous les appartements ainsi que les garages sont loués.

SOCIETE TRES SAINE SANS AUCUNE DETTE ET CONSTITUEE EN 1983.

LOYER ANNUEL TOTAL : 23.000 Euros.

Détails

Général

Référence 5290233
Catégorie Immeuble mixte
Meublé Non
Nombre de chambres 7
Nombre de salles de bain 3
Jardin Oui
Garage Oui
Terrasse Oui
Parking Oui
Surface habitable 340 m²
Disponibilité en fonct. du locataire

Nom, catégorie & situation

Nombre d'étages 1

Bâtiment

Nombre de garage 7
Parking intérieur Non
Parking extérieur Oui

Equipement de base

Cuisine Oui
Ascenseur Non
Double vitrage Oui
Chauffage (type) chaudière
Sdb (type) douche et bain
Parlophone Oui

En chiffres

Nbre de toilette(s) (nombre) 6
Chambre 1 (surface) 19 m²
Chambre 2 (surface) 18 m²
Chambre 3 (surface) 21 m²

Divers

Bureau Oui
Cave Oui

Equipement extérieur

Piscine Non

Charges & Rendement

Sous régime TVA Non

Sécurité

Sécurité Oui
Alarme Oui
Porte blindée Oui

Domaine juridique

Jugement en cours Non
Permis de bâtir Oui
Permis de lotir Non
Droit de préemption Non
Affectation urbanistique parc d'habitat
Intimation en justice Non

Raccordements

Égouts Oui
Électricité Oui
Gaz Oui
Eau Oui

Équipements techniques

Châssis (type) bois ou pvc

Spécificités terrain

Type d'environnement zone d'habitation
Type d'environnement 2 centre ville

Cadastre

Revenu cadastral (€) (montant) 1000 €

À proximité

Magasins Oui
Ecoles Oui
Transports en commun Oui
Centre sportif Oui
Autoroute Oui

Certificats / Attestations

Certificat d'électricité (oui/non) oui, non conforme

Energie

Label PEB (classe) F
PEB (E-SPEC) (kwh/m²/an) 463
Emission CO2 (émission CO2) 85
E total (Kwh/an) 61182
PEB code unique 20180314017253
Prendre contact pour le bien : 5290233
* Champs obligatoires

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