Immeuble mixte - à vendre - 6001 Charleroi Marcinelle

Immeuble de rapport à vendre – Situation idéale dans une rue calme, proche de toutes commodités

Faire offre à partir de 325.000 €

Nous vous proposons un immeuble de rapport composé de deux unités indépendantes (une maison + un duplex neuf), idéal pour un investissement ou une occupation mixte (habitation + revenu locatif).

1. Maison unifamiliale spacieuse :

Composition :

• Sous-sol : caves

• Rez-de-chaussée : hall d’entrée, WC, salon, salle à manger, cuisine semi-équipée, véranda, accès à un grand jardin

• 1er étage : hall de nuit, salle de bains équipée + WC, 2 chambres

• Combles aménagés : 1 chambre

• Annexes : garage + buanderie
  PEB D

Équipements :

• Châssis PVC et bois double vitrage avec volets

• Chauffage central gaz (chaudière neuve)

• Toiture neuve

• Électricité bi-horaire conforme

2. Appartement duplex neuf :

Composition :

• Rez : living, cuisine semi-équipée avec terrasse, salle de bains équipée + WC

• Étage : hall de nuit, 2 chambres
  PEB C

Équipements :

• Châssis PVC double vitrage

• Chauffage central gaz neuf

• Toiture neuve

• Électricité bi-horaire conforme

✅ Atouts supplémentaires :

• Rénovations récentes

• Aucun gros frais à prévoir

• Opportunité idéale pour investisseurs ou familles nombreuses

Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ou recevoir plus d’informations.