Maison - à vendre - 5651 Walcourt Thy-le-Château

PEB : F
5651 Walcourt Thy-le-Château
225 000 €
Maison - à vendre
163 m² 3 1 1 PEB : F

🏡 Thy-le-Château – Maison 3 façades avec volumes, véranda et fort potentiel

L’agence ETIMO vous présente cette charmante maison 3 façades, idéalement située à Thy-le-Château, offrant de beaux volumes, une distribution fonctionnelle et un important potentiel d’évolution.

Derrière sa façade en briques et pierre pleine de caractère se cache une habitation familiale chaleureuse, partiellement rénovée, parfaite pour un acquéreur souhaitant s’installer tout en finalisant les aménagements à son rythme.


Les points forts qui font la différence

  • Maison 3 façades avec cachet

  • Grandes pièces de vie lumineuses

  • Châssis PVC double vitrage partout

  • Toiture neuve (2022)

  • Chauffage central au mazout

  • Véranda déclarée (± 30 m²)

  • Garage 1 voiture + cave

  • Accès arrière au jardin

  • Grand grenier aménageable (potentiel jusqu’à 4 chambres)

  • Partie de terrain à bâtir

  • Revenu cadastral modéré


🏠 Composition

Rez-de-chaussée

  • Spacieux living chaleureux avec carrelage moderne

  • Salle à manger conviviale

  • Cuisine équipée fonctionnelle

  • Hall d’entrée avec WC

  • Accès vers la terrasse et la véranda

Étage

  • Hall de nuit

  • Trois belles chambres lumineuses

  • Dressing

  • Salle de bain avec baignoire (finitions à prévoir)

Annexes

  • Véranda ± 30 m²

  • Cave

  • Garage 1 voiture

  • Grand grenier aménageable offrant un énorme potentiel d’extension


📍 Situation

Situation calme à Thy-le-Château, tout en restant proche des commodités, axes principaux et services.
Un environnement idéal pour une famille ou un couple à la recherche d’un bien évolutif.


💰 Prix

👉 À partir de 225.000 €
📈 Voir plus si engouement

Détails

Général

Référence 7547270
Catégorie Maison
Meublé Non
Nombre de chambres 3
Nombre de salles de bain 1
Jardin Oui
Surface du jardin 300 m²
Garage Oui
Terrasse Oui
Surface habitable 163 m²
Surface du terrain 400 m²
Disponibilité à l'acte

Nom, catégorie & situation

Nombre d'étages 2

Bâtiment

Nombre de garage 1

Equipement de base

Accès handicapés Non
Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) individuel
Ascenseur Non
Double vitrage Oui
Chauffage (type) mazout (chauf. centr.)
Type de cuisine équipée
Sdb (type) bain

En chiffres

Nbre de toilette(s) (nombre) 2

Equipement extérieur

Piscine Non

Charges & Rendement

Sous régime TVA Non
Loué Non

Domaine juridique

Servitude Non
Jugement en cours Non

Raccordements

Égouts Oui
Électricité Oui
Eau Oui

Équipements techniques

Châssis (type) pvc

Spécificités terrain

Type d'environnement calme
Risque d'inondation (type innondation) pas situé en zone inondable

Caractéristiques Principales

Surface de terrasse 1 50 m²

Type de matériau & évaluation

Type de revêtement de sol carrelages

Cadastre

Revenu cadastral (€) (montant) 478 €

À proximité

Magasins Oui
Ecoles Oui
Transports en commun Oui

Certificats / Attestations

Certificat d'électricité (oui/non) oui, non conforme

Divers

Grenier Oui
Cave Oui

Energie

Label PEB (classe) F
PEB E-SPEC (kwh/m²/an) 431
Emission CO2 (émission CO2) 107
E total (Kwh/an) 69724
PEB code unique 2026013004874
Prendre contact pour le bien : 7547270
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