Usage multiple - à vendre - 7100 La Louviere

7100 La Louviere
595 000 €
Usage multiple - à vendre
250 m²
L'agence immobilière ETIMO a le plaisir de vous présenter ce magnifique immeuble à usage de commerce dans une rue à très grand passage et facilités de stationnement.(grand parking à 50 mètres).

L'immeuble se compose comme suit:
Un rez-de-chaussée avec actuellement un commerce de robes de mariée et accessoires et toujours en activité depuis 2002.

Au premier étage une surface commerciale pouvant accueillir un salon de coiffure, un salon d'esthétique, commerces de détails, bureaux,etc......

Au deuxième étage un appartement à rénover avec cuisine, salle de bain, toilette, living, salon

Cet immeuble est également pourvu d'une entrée privée pour accéder au premier étage et deuxième étage.
Nous pouvons estimer un loyer annuel minimum de 69.000 Euros pour l'ensemble des 3 locations.(soit 11.5% de retour sur investissement)
Cette vente a également l'avantage d'une reprise par cession de parts, ce qui vous évite les frais d'enregistrement et de Notaire.

Détails

Général

Référence 6190101
Catégorie Usage multiple
Garage Non
Surface habitable 250 m²
Disponibilité à convenir

Nom, catégorie & situation

Nombre d'étages 3

Equipement de base

Accès handicapés Non
Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) individuel
Nbre de toilette(s) (nombre) 2
Ascenseur Non
Double vitrage Oui
Chauffage (type) gaz
Type de cuisine non-équipée

Équipements techniques

Châssis (type) aluminium

Spécificités terrain

Type d'environnement central
Type d'environnement 2 commerce

Sécurité

Alarme Oui
Prendre contact pour le bien : 6190101
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