Etimo - Appartement - à vendre

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William SONCK

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6534 Gozée

175 000 €

Appartement - à vendre

88 m² 2 1 1 PEB : C

À VENDRE – Appartement 2 chambres avec balcon et garage à Gozée

Adresse : Rue des Sangliers 27 boîte 18, 6534 Gozée

Situé dans un cadre verdoyant et paisible, cet appartement de 88 m² habitables, bien agencé, offre un cadre de vie agréable à proximité immédiate du centre de Gozée. Idéal pour une première acquisition, un couple, ou un investisseur.

️ Composition :

Deux chambres lumineuses
Séjour spacieux avec grandes fenêtres offrant une belle vue sur la verdure
Cuisine équipée (taques, hotte, four, nombreux rangements)
Salle de bain avec baignoire
WC séparé
Hall d’entrée avec placard intégré
Balcon avec vue dégagée sur la nature
Garage privatif inclus

Caractéristiques techniques :

✅ Surface habitable : ± 88 m² (selon PEB)
Châssis PVC double vitrage
Chauffage central au gaz avec calorimètre individuel
Parlophone
Charges communes : ± 200 €/mois (chauffage + eau compris)

Résidence :

Bâtiment bien entretenu et calme
Espaces verts tout autour
Accès facile aux axes routiers, commerces, transports et écoles

Nombreuses photos disponibles sur demande ou en ligne.
Disponible rapidement – visites possibles sur rendez-vous.

Prix : à convenir (à ajouter si vous le souhaitez)

Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite !

Détails

Général

Référence 6796608

Catégorie Appartement

Nombre de chambres 2

Nombre de salles de bain 1

Garage Oui

Terrasse Oui

Surface habitable 88 m²

Disponibilité en fonct. du locataire

Nom, catégorie & situation

Etage 2

Nombre d'étages 2

Bâtiment

Nombre de garage 1

Equipement de base

Accès handicapés Non

Cuisine Oui

Ascenseur Oui

Double vitrage Oui

Chauffage (type) gaz (chau. centr.)

Type d'ascenseur personnes

Type de cuisine équipée

Sdb (type) bain

Double vitrage (type) isol. thermique et acoustique

Parlophone Oui

En chiffres

Nbre de toilette(s) (nombre) 1

Equipement extérieur

Piscine Non

Domaine juridique

Jugement en cours Non

Permis de bâtir Oui

Raccordements

Égouts Oui

Électricité Oui

Gaz Oui

Eau Oui

Équipements techniques

Châssis (type) pvc

Spécificités terrain

Type d'environnement boisé

Risque d'inondation (type innondation) pas situé en zone inondable

Caractéristiques Principales

Surface de terrasse 1 5 m²

Sécurité

Alarme Oui

Porte blindée Oui

À proximité

Magasins Oui

Ecoles Oui

Transports en commun Oui

Autoroute Oui

Certificats / Attestations

Certificat d'électricité (oui/non) oui, non conforme

Divers

Cave Oui

Energie

Label PEB (classe) C

PEB E-SPEC (kwh/m²/an) 230

Emission CO2 (émission CO2) 43

E total (Kwh/an) 20218

PEB code unique 20200529020385

Prendre contact pour le bien : 6796608

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