✨ À vendre – Appartement 2 chambres entièrement meublé avec vue panoramique sur Charleroi

195.000 €

Vous recherchez un appartement spacieux, lumineux et prêt à vivre ? Ou un investissement offrant un rendement immédiat ?

Situé au 9ᵉ étage de la Résidence Centre Europe, en plein cœur de Charleroi, ce superbe appartement de 97 m² vous séduira par son excellent état d'entretien, sa luminosité et sa vue imprenable sur la ville.

Vendu entièrement meublé et équipé, il constitue une opportunité rare. Il est actuellement loué 950 €/mois, offrant un revenu locatif immédiat tout en conservant un excellent potentiel pour une future occupation personnelle.

Son emplacement est un véritable atout : à quelques pas du centre commercial Rive Gauche, des commerces, des écoles, des restaurants, des transports en commun et des principaux axes autoroutiers.

Composition

• Hall d'entrée avec espace buanderie
• WC séparé
• Spacieux séjour baigné de lumière
• Salle à manger avec accès au balcon
• Cuisine ouverte entièrement équipée
• Hall de nuit
• Deux chambres
• Salle de bains
• Balcon offrant une magnifique vue panoramique sur Charleroi

Vendu entièrement meublé

Le bien est vendu avec l'ensemble de son mobilier et de ses équipements, comprenant notamment :

• Salon complet
• Salle à manger
• Cuisine entièrement équipée
• Lits et mobilier des chambres
• Machine à laver
• Électroménagers
• Mobilier de salle de bains
• Divers meubles et éléments de décoration

Une véritable solution clé en main, sans investissement supplémentaire.

Les atouts

✔ Appartement de 97 m²

✔ Entièrement meublé et équipé

✔ Actuellement loué 950 €/mois

✔ Vue panoramique exceptionnelle

✔ 9ᵉ étage

✔ Balcon

✔ Cuisine moderne entièrement équipée

✔ Châssis PVC double vitrage

✔ Résidence sécurisée avec sas d'entrée et parlophone

✔ Situation idéale en plein centre de Charleroi

Informations complémentaires

Prix : 195.000 €

PEB : C – 209 kWh/m².an

Surface habitable : 97 m²

Revenu cadastral net : 1.031 €

Les charges de copropriété comprennent notamment le chauffage, l'eau chaude, l'eau froide ainsi que l'entretien et l'électricité des parties communes.