Villa - à louer - 6110 Montigny-le-Tilleul
6110 Montigny-le-Tilleul
1 300 €
Villa - à louer
195 m²
3
1
1
3
🏡 À LOUER – Belle maison 4 façades avec terrasse, garage et panneaux photovoltaïques
📍 Rue des Flanolles 58 – 6110 Montigny-le-Tilleul
💰 Loyer : 1.300 € / mois
✨ Description générale
Située dans un quartier résidentiel calme et recherché de Montigny-le-Tilleul, cette spacieuse maison 4 façades offre de beaux volumes, une excellente luminosité et une grande terrasse idéale pour profiter des beaux jours.
La maison développe une surface chauffée de 195 m² (selon certificat PEB)
PEB Flanolles
🏠Composition
🔹 Rez-de-chaussée
Hall d’entrée avec escalier en bois massif
WC séparé
Grand séjour lumineux avec feu ouvert
Salle Ă manger
Cuisine équipée moderne (four, taque vitro, hotte inox, lave-vaisselle, frigo/congélateur, nombreux rangements)
Accès direct à la grande terrasse arrière
🔹 Étage
Chambre 1 (parentale) : grande penderie intégrée + climatisation
Chambre 2 : petite penderie intégrée
Chambre 3 : ± 2,5 m x 3 m – idéale bureau ou chambre d’enfant
Salle de bain complète : baignoire, douche, meuble lavabo et WC
🔹 Sous-sol
Buanderie
Chaufferie
Caves
Grand garage avec porte motorisée
🌿 Extérieurs
Grande terrasse mixte carrelage et bois
Jardin privatif
Maison 4 façades offrant intimité
Rampe d’accès garage
⚙️ Équipements & techniques
Chauffage central au mazout
Raccordée à l’égout
Adoucisseur d’eau
20 panneaux photovoltaïques (± 5 kWc – orientation sud/sud-ouest)
PEB Flanolles
Châssis bois double vitrage
📊 Performance énergétique
PEB : Classe D
Consommation spécifique : 262 kWh/m².an
PEB Flanolles
Consommation théorique totale : 50.993 kWh/an
PEB Flanolles
Émissions CO₂ : 63 kg/m².an
PEB Flanolles
Certificat valable jusqu’au 26/03/2027
PEB Flanolles
âś… Les atouts
✔️ Quartier calme et résidentiel
✔️ Climatisation dans la chambre parentale
✔️ Panneaux photovoltaïques
✔️ Grande terrasse
✔️ Garage + caves
✔️ Maison lumineuse
📍 Rue des Flanolles 58 – 6110 Montigny-le-Tilleul
💰 Loyer : 1.300 € / mois
✨ Description générale
Située dans un quartier résidentiel calme et recherché de Montigny-le-Tilleul, cette spacieuse maison 4 façades offre de beaux volumes, une excellente luminosité et une grande terrasse idéale pour profiter des beaux jours.
La maison développe une surface chauffée de 195 m² (selon certificat PEB)
PEB Flanolles
🏠Composition
🔹 Rez-de-chaussée
Hall d’entrée avec escalier en bois massif
WC séparé
Grand séjour lumineux avec feu ouvert
Salle Ă manger
Cuisine équipée moderne (four, taque vitro, hotte inox, lave-vaisselle, frigo/congélateur, nombreux rangements)
Accès direct à la grande terrasse arrière
🔹 Étage
Chambre 1 (parentale) : grande penderie intégrée + climatisation
Chambre 2 : petite penderie intégrée
Chambre 3 : ± 2,5 m x 3 m – idéale bureau ou chambre d’enfant
Salle de bain complète : baignoire, douche, meuble lavabo et WC
🔹 Sous-sol
Buanderie
Chaufferie
Caves
Grand garage avec porte motorisée
🌿 Extérieurs
Grande terrasse mixte carrelage et bois
Jardin privatif
Maison 4 façades offrant intimité
Rampe d’accès garage
⚙️ Équipements & techniques
Chauffage central au mazout
Raccordée à l’égout
Adoucisseur d’eau
20 panneaux photovoltaïques (± 5 kWc – orientation sud/sud-ouest)
PEB Flanolles
Châssis bois double vitrage
📊 Performance énergétique
PEB : Classe D
Consommation spécifique : 262 kWh/m².an
PEB Flanolles
Consommation théorique totale : 50.993 kWh/an
PEB Flanolles
Émissions CO₂ : 63 kg/m².an
PEB Flanolles
Certificat valable jusqu’au 26/03/2027
PEB Flanolles
âś… Les atouts
✔️ Quartier calme et résidentiel
✔️ Climatisation dans la chambre parentale
✔️ Panneaux photovoltaïques
✔️ Grande terrasse
✔️ Garage + caves
✔️ Maison lumineuse
DĂ©tails
Général
Référence
7591440
Catégorie
Villa
Meublé
Non
Nombre de chambres
3
Nombre de salles de bain
1
Jardin
Oui
Surface du jardin
200 m²
Garage
Oui
Terrasse
Oui
Parking
Oui
Surface habitable
195 m²
Surface du terrain
576 m²
Disponibilité
immédiatement
Nom, catégorie & situation
Nombre d'étages
1
Bâtiment
Nombre de garage
1
Parking(s) extérieur (nombre)
3
Equipement de base
Accès handicapés
Non
Ascenseur
Non
Chauffage (type)
gaz (chau. centr.)
Type de cuisine
équipée
Sdb (type)
douche et bain
En chiffres
Nbre de toilette(s) (nombre)
2
Chambre 1 (surface)
19 m²
Chambre 2 (surface)
26 m²
Divers
Bureau
Oui
Cave
Oui
Charges & Coûts
Charges locataire (montant)
0 €
Equipement extérieur
Piscine
Non
Équipements techniques
Châssis (type)
bois
Spécificités terrain
Type d'environnement
calme
Caractéristiques Principales
Surface de terrasse 1
35 m²
Sécurité
Alarme
Oui
Certificats / Attestations
Certificat d'électricité (oui/non)
non
Certificats énergétiques
Label PEB (classe)
D
PEB E-SPEC (kwh/m²/an)
262
Emission CO2 (émission CO2)
63
E total (Kwh/an)
50993
PEB code unique
20170326008570