🏢 À LOUER – Bel appartement 1 chambre avec double balcon

📍 Grand Rue 126 – 5ᵉ étage – 6061 Montignies-sur-Sambre

💶 Loyer : 590 € / mois
💶 Provisions de charges : 185 € / mois
(incluant eau froide, chauffage au mazout et entretien des communs)
⚡ Compteurs individuels (électricité)
🔋 PEB B – Performance énergétique optimale

Situé au 5ᵉ étage d’une résidence avec ascenseur, cet appartement 1 chambre lumineux bénéficie d’un double balcon (avant et arrière), offrant une vue dégagée sur la ville, dans un immeuble très calme et sécurisé.

✅ Composition de l’appartement

• Hall d’entrée : 1,4 x 4,5 m

• Salon – salle à manger : 4,8 x 4,4 m avec accès au balcon

• Cuisine équipée : 1,9 x 2,3 m

• WC séparé : 1,5 m²

• Chambre : 4,4 x 3 m avec balcon privatif

• Salle de douche : 2 x 1,7 m avec cabine, vasque et meuble lavabo

🏡 Équipements et confort

• Châssis PVC double vitrage

• Chauffage central (mazout collectif)

• Places de parkings communes pour la copropriété

• Double balcon (avant & arrière)

• Appartement au 5ᵉ étage avec vue panoramique

• Salle de douche fonctionnelle

• Immeuble très calme et sécurisé

🌟 Atouts

• Appartement lumineux et bien agencé

• Vue imprenable sur la ville

• Excellente performance énergétique (PEB B)

• Charges claires : eau froide + chauffage + communs

• Résidence calme, sécurisée et bien entretenue

• Proximité immédiate de toutes commodités : commerces, écoles, transports et axes rapides

📞 Infos & visites :
ETIMO – William Sonck