Maison - à vendre - 6540 Lobbes
6540 Lobbes
375 000 €
Hors frais
(449 500 € TTC)
Maison - à vendre
236,4 m²
3
2
Très beau projet de 8 maisons d'architecture contemporaine dénommé « Villa Del Bosco », le projet se compose de :
− 2 maisons mitoyennes ou dites « 3 façades » ;
− 6 maisons pavillonnaires ou dites « 4 façades ».
Ce développement immobilier est situé dans un environnement extrêmement verdoyant avec des vues dégagées à l’arrière sur les champs aux alentours. Ce contexte paysagé remarquable offrira aux futurs occupants un cadre de vie privilégié dans un écrin de nature préservée. La vraie vie à la campagne avec l’avantage d’être à proximité de toutes les facilités !
Chaque maison dispose d'un hall d'entrée avec un wc indépendant, un grand séjour ouvert sur la cuisine, une buanderie, un bureau, à l'étage une mezzanine ouverte sur le palier distribuant une salle de bains, un wc indépendant, minimum 3 chambres dont une chambre parentale avec dressing et salle d'eau. Possibilité d'aménagement des combles.
Possibilité d’une personnalisation « à la carte » dans le choix des matériaux.
Il est également possible d'acquérir des surfaces de terrain supplémentaire.
Délai de livraison projeté (en fonction des conditions climatiques) : lots 6-7 +/- Mars/Avril 2023, lots 4-5 +/- Avril/Mai 2023 et lots 1-2-3 +/- fin Juillet 2023.
VENTE RÉALISÉE SOUS LE RÉGIME DE LA TVA
PRIX.... A PARTIR DE 360.000 €
Renseignements donnés à titre indicatif, non contractuels.
− 2 maisons mitoyennes ou dites « 3 façades » ;
− 6 maisons pavillonnaires ou dites « 4 façades ».
Ce développement immobilier est situé dans un environnement extrêmement verdoyant avec des vues dégagées à l’arrière sur les champs aux alentours. Ce contexte paysagé remarquable offrira aux futurs occupants un cadre de vie privilégié dans un écrin de nature préservée. La vraie vie à la campagne avec l’avantage d’être à proximité de toutes les facilités !
Chaque maison dispose d'un hall d'entrée avec un wc indépendant, un grand séjour ouvert sur la cuisine, une buanderie, un bureau, à l'étage une mezzanine ouverte sur le palier distribuant une salle de bains, un wc indépendant, minimum 3 chambres dont une chambre parentale avec dressing et salle d'eau. Possibilité d'aménagement des combles.
Possibilité d’une personnalisation « à la carte » dans le choix des matériaux.
Il est également possible d'acquérir des surfaces de terrain supplémentaire.
Délai de livraison projeté (en fonction des conditions climatiques) : lots 6-7 +/- Mars/Avril 2023, lots 4-5 +/- Avril/Mai 2023 et lots 1-2-3 +/- fin Juillet 2023.
VENTE RÉALISÉE SOUS LE RÉGIME DE LA TVA
PRIX.... A PARTIR DE 360.000 €
Renseignements donnés à titre indicatif, non contractuels.
Détails
Général
Référence
5076621
Catégorie
Maison
Nombre de chambres
3
Nombre de salles de bain
2
Jardin
Oui
Garage
Oui
Surface habitable
236,4 m²
Surface du terrain
977 m²
Disponibilité
à la livraison
Equipement de base
Cuisine
Oui
Double vitrage
Oui
Chauffage (type)
gaz
Sdb (type)
douche et bain
Double vitrage (type)
isol. thermique
Divers
Buanderie
Oui
Bureau
Oui
En chiffres
Chambre 1 (surface)
12 m²
Chambre 2 (surface)
12 m²
Chambre 3 (surface)
13.5 m²
Salle de séjour (surface)
22 m²
Salle à manger (surface)
16 m²
Cuisine (surface)
10 m²
Bureau (surface)
6.31 m²
Coûts & Frais
Valeur terrain (montant)
50000 €
Taxe sur la valeur terrain (montant)
6250 €
Valeur du terrain (taxe comprise) (montant)
56250 €
Valeur construction (montant)
325000 €
TVA valeur construction (%) (montant)
21 €
Valeur de la construction TVAC (montant)
393250 €
Prix ttc (montant)
449500 €
Charges & Rendement
Sous régime TVA
Oui
Raccordements
Égouts
Oui
Électricité
Oui
Télévision par cable
Oui
Gaz
Oui
Câbles téléphoniques
Oui
Eau
Oui
Équipements techniques
Châssis (type)
pvc
Spécificités terrain
Type d'environnement
calme
Type d'environnement 2
campagne
À proximité
Magasins
Oui
Ecoles
Oui
Autoroute
Oui
Energie
PEB (E-SPEC) (kwh/m²/an)
96.8
Nom, catégorie & situation
Bien en construction
Oui