Villa jumelée - à vendre - 6540 Lobbes

PEB : B
6540 Lobbes
360 000 €  Hors frais
Villa jumelée - à vendre
135 m² 3 4 2 PEB : B

Dans la locatlité de Lobbes, Maison jumelée dites « 3 façades » en cours de construction, situé entre Anderlues et Thuin, dans un quartier paisible et verdoyant, à 2 pas du bois de lobbes. Cette habitation est classé en B au niveau performance énergétique.

Cette maison dispose d’un hall d’entrée avec un WC indépendant, un grand séjour ouvert sur la cuisine, une buanderie, un bureau, à l’étage une mezzanine ouverte sur le palier distribuant une salle de bains, un WC indépendant, minimum 3 chambres dont une chambre parentale avec dressing et salle d’eau.
Superficie de l'habitation : 135 m² habitable hors comble.

Possibilités:
- Personnalisation « à la carte » dans le choix des matériaux.
- D'acquérir des surfaces de terrain supplémentaires.
- Possibilité d'acquérir un carport pour 20.000 € et un carport incluant un abirs de jardin pour 25.000 € HTVA
- Possibilité d'aménager les combles LIGHT pour 13.000 € HTVA (cage d'escalier + escalier).
- Possiblité d'aménager les combles FULL pour 21.000 € HTVA ( cage d'escalier, escalier, 2 chambres, salle de bains + pose des vélux).

Délai : premier semestre 2023

A partir de 360.000 € HTVA, clé sur porte.

Détails

Général

Référence 4734619
Catégorie Villa jumelée
Meublé Non
Nombre de chambres 3
Nombre de salles de bain 2
Jardin Oui
Garage Non
Terrasse Oui
Parking Oui
Surface habitable 135 m²
Surface du terrain 786 m²
Disponibilité à la livraison

Bâtiment

Année de construction 2022
Parking intérieur Non
Parking extérieur Oui
Carport Oui
Parking(s) intérieur (nombre) 1
Parking(s) extérieur (nombre) 1

Nom, catégorie & situation

Nombre d'étages 2
Bien en construction Oui
Maison passive Oui

Equipement de base

Accès handicapés Non
Cuisine Oui
Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) individuel
Double vitrage Oui
Chauffage (type) gaz (chau. centr.)
Sdb (type) douche et bain
Double vitrage (type) isol. thermique et acoustique

En chiffres

Surface bâtie (surf. bât. princ.) 90
Nbre de toilette(s) (nombre) 2
Nombre de sdd 2
Chambre 1 (surface) 12.63 m²
Chambre 2 (surface) 11.87 m²
Chambre 3 (surface) 13.86 m²
Nbre de terrasse(s) (nombre) 1
Salle de séjour (surface) 15.88 m²
Salle à manger (surface) 15.6 m²
Cuisine (surface) 9.25 m²
Bureau (surface) 8.26 m²
Orientation de la terrasse 1 nord-ouest

Divers

Bureau Oui
Grenier Oui

Equipement extérieur

Piscine Non

Charges & Rendement

Sous régime TVA Oui

Domaine juridique

Servitude Non
Permis de bâtir Oui
Permis de lotir Oui
Droit de préemption Non

Raccordements

Égouts Oui
Électricité Oui
Télévision par cable Oui
Gaz Oui
Câbles téléphoniques Oui
Eau Oui

Équipements techniques

Centrale tél. Oui
Châssis (type) pvc

Spécificités terrain

Type d'environnement calme
Type d'environnement 2 campagne
Exposition de la façade avant sud-est
Risque d'inondation (type innondation) pas situé en zone inondable

Type de matériau & évaluation

Type de revêtement de sol carrelages

Sécurité

Porte blindée Oui

À proximité

Magasins Oui
Ecoles Oui
Transports en commun Oui
Centre sportif Oui

Energie

Label PEB (classe) B
PEB (E-SPEC) (kwh/m²/an) 86
Prendre contact pour le bien : 4734619
* Champs obligatoires

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