Immeuble mixte - à vendre - 6530 Thuin
6530 Thuin
350 000 €
Immeuble mixte - à vendre
260 m²
5
2
3
5
À vendre : Maison de maître avec dépendance - Opportunité unique (possibilité de 2 habitations ou plus) !
Idéal pour investisseur !
Située dans un quartier calme et verdoyant, cette magnifique maison de maître vous séduira par ses vastes espaces et ses nombreuses possibilités. Idéal pour une grande famille ou pour une profession libérale avec la possibilité de louer une partie.
Maison principale :
Rez-de-chaussée : Hall d’entrée, salon spacieux, salle à manger lumineuse
À l’étage : Hall de nuit desservant 3 chambres confortables.
Grand grenier aménageable sur toute la surface, parfait pour créer plusieurs chambres supplémentaires ou un espace de loisirs.
Dépendance/Annexe :
Sur 2 étages, idéale pour un bureau professionnel, un atelier ou un logement indépendant.
Commodités et caractéristiques :
Garages 3 voitures
Châssis double vitrage en bois
Chauffage central au mazout (cuve de 3000 litres)
Cave à vin
Nouveau coffret électrique
Puit privé
Cassette à bois.
Ne manquez pas cette opportunité rare d’acquérir une maison au fort potentiel d’aménagement, offrant de multiples possibilités d’utilisation. Contactez-nous pour organiser une visite !
Cassette à bois pour de belles soirées au coin du feu.
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Idéal pour investisseur !
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Maison principale :
Rez-de-chaussée : Hall d’entrée, salon spacieux, salle à manger lumineuse
À l’étage : Hall de nuit desservant 3 chambres confortables.
Grand grenier aménageable sur toute la surface, parfait pour créer plusieurs chambres supplémentaires ou un espace de loisirs.
Dépendance/Annexe :
Sur 2 étages, idéale pour un bureau professionnel, un atelier ou un logement indépendant.
Commodités et caractéristiques :
Garages 3 voitures
Châssis double vitrage en bois
Chauffage central au mazout (cuve de 3000 litres)
Cave à vin
Nouveau coffret électrique
Puit privé
Cassette à bois.
Ne manquez pas cette opportunité rare d’acquérir une maison au fort potentiel d’aménagement, offrant de multiples possibilités d’utilisation. Contactez-nous pour organiser une visite !
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Détails
Général
Référence
6285483
Catégorie
Immeuble mixte
Meublé
Non
Nombre de chambres
5
Nombre de salles de bain
1
Jardin
Oui
Surface du jardin
250 m²
Garage
Oui
Terrasse
Oui
Surface habitable
260 m²
Surface du terrain
795 m²
Disponibilité
à l'acte
Nom, catégorie & situation
Nombre d'étages
3
Bâtiment
Nombre de garage
3
Parking(s) extérieur (nombre)
5
Equipement de base
Accès handicapés
Non
Cuisine
Oui
Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll))
individuel
Ascenseur
Non
Double vitrage
Oui
Chauffage (type)
chaudière
Type de cuisine
non-équipée
Spécificités terrain
Orientation du bâtiment (façade arrière)
ouest
Type d'environnement
campagne
Type d'environnement 2
résidentiel
Exposition de la façade avant
ouest
Risque d'inondation (type innondation)
pas situé en zone inondable
Divers
Buanderie
Oui
Bureau
Oui
Grenier
Oui
Cave
Oui
En chiffres
Nbre de toilette(s) (nombre)
2
Nombre de sdd
1
Chambre 1 (surface)
18 m²
Chambre 2 (surface)
18 m²
Chambre 3 (surface)
10 m²
Chambre 4 (surface)
13 m²
Chambre 5 (surface)
20 m²
Salle de séjour (surface)
20 m²
Salle à manger (surface)
30 m²
Domaine juridique
Profession libérale poss.
Oui
Servitude
Non
Jugement en cours
Non
Droit de préemption
Non
Affectation urbanistique
zone d'habitat
Intimation en justice
Non
À proximité
Magasins (distance (m))
10
Écoles (distance (m))
50
Transports en commun (distance (m))
10
Centre sportif (distance (m))
2000
Magasins
Oui
Transports en commun
Oui
Centre sportif
Oui
Equipement extérieur
Piscine
Non
Raccordements
Égouts
Oui
Électricité
Oui
Eau
Oui
Équipements techniques
Châssis (type)
bois
Charges & Rendement
Loué
Non
Type de matériau & évaluation
Type de revêtement de sol
carrelages
Cadastre
Revenu cadastral (€) (montant)
1026 €
Certificats / Attestations
Certificat d'électricité (oui/non)
oui, non conforme
Energie
Label PEB (classe)
E
PEB E-SPEC (kwh/m²/an)
377
Emission CO2 (émission CO2)
93
E total (Kwh/an)
123466
PEB code unique
20241010023697