Villa - à vendre - 6111 Landelies

PEB : E
6111 Landelies
A partir de 749 000 €
Villa - à vendre
350 m² 5 6 2 4 PEB : E
ETIMO a le plaisir de vous proposer cette magnifique villa spacieuse, luxueuse et exclusive dans sa conception, bénéficiant d'une magnifique terrasse et offrant des prestations de tout premier ordre tant en équipements qu'en confort, entourée d'un superbe jardin très bien entretenu.

Le rez-de-Chaussée est pourvu d'un hall d'entrée donnant d'un côté sur un living avec vue sur le jardin, d'une salle à manger et d'une grande cuisine entièrement équipée avec coin repas et vue sur le jardin + une seconde cuisine, elle aussi entièrement équipée. De l'autre côté du hall, nous trouvons une chambre avec sa salle de bain (baignoire) privative.

Le premier étage est composé d'un vaste hall d'entrée donnant sur quatre chambres conformables dont une suite parentale de 35m² avec sa salle de bain (douche italienne en galet + baignoire grande capacité 3 personnes et un double évier en pierre bleue) , ainsi qu'une seconde salle de bain avec bain à bulles et cabine de douche spa hammam, luminothérapie, chromothérapie et sonothérapie).

L'extérieur est composé d'un jardin de 3983 m² comprenant un jardin orienté plein SUD avec une pergola de 65 m².

Commodités : Cassette aux bois - Chauffage central gaz - Garage 2 voitures - Citerne d'eau de pluie entièrement revue avec lampe filtre à particule - Fosse septique + égouttage - Grenier - Cave - Système d'alarme - Vidéo surveillance - Barbecue extérieur - Toiture isolée - Quartier calme - Environnement boisé - Magasin et autres commerces à proximité - hôpital Vésale - etc.

Détails

Général

Référence 4977540
Catégorie Villa
Meublé Non
Nombre de chambres 5
Nombre de salles de bain 3
Jardin Oui
Surface du jardin 3500 m²
Garage Oui
Terrasse Oui
Surface habitable 350 m²
Surface du terrain 3983 m²
Disponibilité à l'acte

Bâtiment

Nombre de garage 2
Parking extérieur Oui
Parking(s) extérieur (nombre) 4

Equipement de base

Accès handicapés Non
Cuisine Oui
Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) individuel
Ascenseur Non
Double vitrage Oui
Chauffage (type) gaz (chau. centr.)
Type de cuisine super-équipée
Sdb (type) douche et bain

Spécificités terrain

Orientation du bâtiment (façade arrière) sud-est
Type d'environnement campagne
Type d'environnement 2 boisé
Exposition de la façade avant nord-ouest
Risque d'inondation (type innondation) pas situé en zone inondable

Divers

Buanderie Oui
Véranda Oui
Bureau Oui
Cave Oui

En chiffres

Nbre de toilette(s) (nombre) 3
Nombre de sdd 3
Chambre 1 (surface) 35 m²
Chambre 2 (surface) 17 m²
Chambre 3 (surface) 17 m²
Chambre 4 (surface) 18 m²
Chambre 5 (surface) 18 m²
Nbre de terrasse(s) (nombre) 1
Salle de séjour (surface) 41 m²
Cuisine (surface) 23 m²

À proximité

Magasins (distance (m)) 300
Écoles (distance (m)) 1000
Transports en commun (distance (m)) 200
Magasins Oui
Ecoles Oui
Transports en commun Oui
Centre sportif Oui
Autoroute Oui
Autoroute (distance (m)) 1500

Equipement extérieur

Piscine Non
Citerne d'eau Oui

Charges & Rendement

Sous régime TVA Non
Loué Non

Domaine juridique

Servitude Non
Jugement en cours Non
Permis de bâtir Oui
Permis de lotir Oui
Destination bâtiment (type) privé - habitation
Droit de préemption Non
Affectation urbanistique zone d'habitat

Raccordements

Égouts Oui
Électricité Oui
Câbles téléphoniques Oui
Eau Oui

Équipements techniques

Châssis (type) bois

Caractéristiques Principales

Surface de terrasse 1 50 m²

Sécurité

Alarme Oui

Energie

Label PEB (classe) E
PEB (E-SPEC) (kwh/m²/an) 417
Emission CO2 (émission CO2) 103
E total (Kwh/an) 162778
PEB code unique 20220608031204
Prendre contact pour le bien : 4977540
* Champs obligatoires

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