Villa - à vendre - 6110 Montigny-le-Tilleul

PEB : D
6110 Montigny-le-Tilleul
À partir de 399 000 €
Villa - à vendre
254 m² 3 2 1 3 PEB : D
Villa d'exception à Montigny-Le-Tilleul
Nichée dans un environnement exceptionnellement calme, cette villa sans aucun vis-à-vis offre un cadre de vie paisible et serein.

Dès l’entrée, vous serez accueilli par un hall spacieux qui donne le ton de l’élégance de la maison.
*Le rez-de-chaussée dispose d’un living lumineux et accueillant, une cuisine entièrement équipée, une salle de bain avec baignoire et douche, un bureau pratique, une toilette séparée, et une annexe équipée d’un feu au bois. Une buanderie et une remise offrent un espace de rangement supplémentaire, tandis qu’un garage une voiture, équipé d’un élévateur et d’une fosse, ravira les amateurs de mécanique ou de bricolage.

*À l’étage, un hall de nuit avec mezzanine mène à trois chambres spacieuses. Deux de ces chambres sont dotées de dressings, offrant un espace de rangement généreux, et la troisième chambre, également avec une mezzanine, offre une disposition unique et attrayante.

*Le vaste jardin est un véritable havre de paix, incluant une grande terrasse, et un chalet carrelé et équipé.

La villa est équipée d’une chaudière à mazout à condensation, un chauffe-eau avec panneau thermique et 26 panneaux photovoltaïques assurent une production d’énergie respectueuse de l’environnement.

Cette villa est l’endroit rêvé pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible et confortable, tout en bénéficiant des équipements modernes et écologiques.
Faire offre à partir de 399.000€

Détails

Général

Référence 6031134
Catégorie Villa
Meublé Non
Nombre de chambres 3
Nombre de salles de bain 1
Jardin Oui
Surface du jardin 2000 m²
Garage Oui
Terrasse Oui
Parking Oui
Surface habitable 254 m²
Surface du terrain 3468 m²
Disponibilité à l'acte

Nom, catégorie & situation

Nombre d'étages 1

Bâtiment

Nombre de garage 1
Parking intérieur Oui
Parking extérieur Oui
Carport Oui
Parking(s) extérieur (nombre) 3

Equipement de base

Accès handicapés Non
Cuisine Oui
Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) individuel
Ascenseur Non
Double vitrage Oui
Chauffage (type) mazout (chauf. centr.)
Type de cuisine super-équipée
Sdb (type) douche et bain
Double vitrage (type) isol. thermique et acoustique

Divers

Buanderie Oui
Véranda Oui
Bureau Oui
Grenier Oui
Cave Oui

En chiffres

Nbre de toilette(s) (nombre) 1
Nombre de sdd 1
Chambre 1 (surface) 16 m²
Chambre 2 (surface) 14 m²
Chambre 3 (surface) 16 m²
Nbre de terrasse(s) (nombre) 1
Cuisine (surface) 12 m²
Bureau (surface) 5 m²

Equipement extérieur

Piscine Non
Citerne d'eau Oui

Charges & Rendement

Sous régime TVA Non
Loué Non

Domaine juridique

Servitude Non
Jugement en cours Non
Permis de bâtir Oui
Permis de lotir Non
Destination bâtiment (type) privé - habitation
Droit de préemption Non
Affectation urbanistique zone d'habitat
Intimation en justice Non

Raccordements

Électricité Oui
Télévision par cable Oui
Câbles téléphoniques Oui
Eau Oui

Équipements techniques

Châssis (type) aluminium ou pvc

Spécificités terrain

Type d'environnement villa
Type d'environnement 2 résidentiel

Caractéristiques Principales

Surface de terrasse 1 80 m²

Type de matériau & évaluation

Type de revêtement de sol carrelages

Sécurité

Type de contrôle d'accès barrière
Alarme Oui

Cadastre

Revenu cadastral (€) (montant) 612 €

À proximité

Magasins Oui
Ecoles Oui
Transports en commun Oui
Autoroute Oui

Energie

Label PEB (classe) D
PEB E-SPEC (kwh/m²/an) 278
Emission CO2 (émission CO2) 68
E total (Kwh/an) 70653
PEB code unique 20240617020577
PEB valide jusqu'au (datetime) 17/06/2034
Date du PEB (datetime) 17/06/2024
Prendre contact pour le bien : 6031134
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