Immeuble à appartements - à vendre - 6061 Montignies-sur-Sambre

PEB : C
6061 Montignies-sur-Sambre
270 000 €
Immeuble à appartements - à vendre
130 m² 3 3 1 PEB : C
L'agence immobilière ETIMO a le plaisir de vous présenter ce magnifique appartement de standing 3 chambres, garage, situé dans une résidence de standing proche du centre de Charleroi (endroit très calme), comprenant :

Au rez-de-chaussée : Sas de sécurité avec ascenseur.

Au 5ème étage : Hall d'entrée - Salle à manger - Salon donnant sur la terrasse avec une vue imprenable sur Charleroi - Cuisine équipée - Hall de nuit - 3 Chambres dont une avec une salle de douche - Salle de bain avec baignoire - Buanderie - WC.

Commodités : Un grand garage - Cave - Grande terrasse - Châssis double vitrage PVC - Moustiquaire sur chaque fenêtre - Nouvelle chaudière au gaz à condensation - Cheminée avec chauffage d'appoint électrique dans le salon - Tente solaire électrique - volet électrique sur les fenêtres du living - Ascenseur aux normes - Nombreux parkings en face du bâtiment

Électricité aux normes.
PEB C avant d'installer la nouvelle chaudière à condensation.
Charges : 160 € par mois (entretien des communs + charge fonds de roulement et fonds de réserve).
270.000 € sauf offre supérieure.
Possibilité d'acheter meublé.

Détails

Général

Référence 5643139
Catégorie Immeuble à appartements
Nombre de chambres 3
Nombre de salles de bain 2
Garage Oui
Terrasse Oui
Parking Oui
Surface habitable 130 m²
Disponibilité à l'acte

Nom, catégorie & situation

Etage 5
Nombre d'étages 5

Bâtiment

Nombre de garage 1
Parking intérieur Oui

Equipement de base

Accès handicapés Oui
Cuisine Oui
Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) collectif
Ascenseur Oui
Double vitrage Oui
Chauffage (type) gaz (chau. centr.)
Type d'ascenseur personnes
Type de cuisine super-équipée
Sdb (type) douche et bain
Videophone Oui

Divers

Buanderie Oui
Bureau Oui
Cave Oui

En chiffres

Nbre de toilette(s) (nombre) 1
Nombre de sdd 1
Chambre 1 (surface) 14 m²
Chambre 2 (surface) 12 m²
Chambre 3 (surface) 11 m²
Salle de séjour (surface) 50 m²

Sécurité

Contrôle d'accès Oui
Sécurité Oui

Équipements techniques

Châssis (type) pvc

Spécificités terrain

Type d'environnement calme
Type d'environnement 2 central
Risque d'inondation (type innondation) pas situé en zone inondable

Domaine juridique

Permis de bâtir Oui
Permis de lotir Oui

Certificats / Attestations

Certificat d'électricité (oui/non) oui, conforme

Energie

Label PEB (classe) C
PEB (E-SPEC) (kwh/m²/an) 229
Emission CO2 (émission CO2) 43
E total (Kwh/an) 30611
PEB code unique 20230221026184
Prendre contact pour le bien : 5643139
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