Maison - à vendre - 6041 Gosselies

PEB : F
6041 Gosselies
À partir de 235 000 €
Maison - à vendre
173 m² 3 2 PEB : F

Maison Spacieuse et Lumineuse entièrement rénovée située dans une rue calme, proche des grands axes et commodités
Découvrez cette charmante maison offrant de beaux espaces de vie parfaite pour une famille.

Rez-de-chaussée : Dès l'entrée, un hall vous accueille, donnant accès à un bureau ou un salon, selon vos besoins. La cuisine est full équipée avec des appareils modernes et fonctionnels, et s'ouvre sur une salle à manger. Vous trouverez également une buanderie et un WC séparé.

1er étage : Le hall de nuit dessert une grande chambre confortable ainsi qu'une salle de douche à l'italienne, moderne et élégante avec WC.

2ème étage : Un palier desservant deux grandes chambres viennent compléter les espaces de nuit, parfaites pour des enfants ou une suite parentale.

Extérieur : La maison dispose d'une petite cour intime, ainsi qu'un charmant jardinet.

Sous-sol : Une cave.

Conforts: Châssis double vitrage PVC - Electricité conforme - Panneaux photovoltaïques - Radiateurs électrique - Toiture en excellent état avec isolant - Façades arrière isolée -

Cette maison allie charme et modernité, avec de nombreux atouts pour offrir un cadre de vie agréable.

Faire offre à partir de 235.000€

Détails

Général

Référence 6252625
Catégorie Maison
Meublé Non
Nombre de chambres 3
Nombre de salles de bain 1
Jardin Oui
Garage Non
Terrasse Oui
Parking Oui
Surface habitable 173 m²
Surface du terrain 100 m²
Disponibilité à l'acte

Nom, catégorie & situation

Nombre d'étages 2

Bâtiment

Parking intérieur Non
Parking extérieur Non

Equipement de base

Accès handicapés Non
Cuisine Oui
Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) individuel
Ascenseur Non
Chauffage (type) electrique
Type de cuisine super-équipée
Sdb (type) douche
Double vitrage (type) isol. thermique et acoustique

Divers

Buanderie Oui
Bureau Oui
Cave Oui

En chiffres

Nbre de toilette(s) (nombre) 2
Nombre de sdd 1
Chambre 1 (surface) 21 m²
Chambre 2 (surface) 17 m²
Chambre 3 (surface) 21 m²
Salle de séjour (surface) 27 m²
Cuisine (surface) 11 m²
Bureau (surface) 13 m²

Equipement extérieur

Piscine Non

Charges & Rendement

Sous régime TVA Non
Loué Non

Domaine juridique

Servitude Non
Jugement en cours Non
Permis de bâtir Oui
Permis de lotir Non
Droit de préemption Non
Affectation urbanistique zone d'habitat
Intimation en justice Non

Équipements techniques

Châssis (type) pvc

Spécificités terrain

Type d'environnement calme
Risque d'inondation (type innondation) pas situé en zone inondable

Type de matériau & évaluation

Type de revêtement de sol carrelages

Certificats / Attestations

Certificat d'électricité (oui/non) oui, conforme

Energie

Label PEB (classe) F
PEB E-SPEC (kwh/m²/an) 481
Emission CO2 (émission CO2) 124
E total (Kwh/an) 83251
PEB code unique 20240911023654
PEB valide jusqu'au (datetime) 11/09/2034
Date du PEB (datetime) 11/09/2024
Prendre contact pour le bien : 6252625
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