Etimo - Maison - à vendre - 6041 Charleroi Gosselies

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Antonin LISOT

0479/17.70.50 Plus d'informations

6041 Charleroi Gosselies

À partir de 165 000 €

Maison - à vendre

114 m² 2 2 PEB : D

Maison totalement rénovée – Idéale pour un Premier Achat ou un Investissement

Située dans un quartier calme et proche des commodités, cette maison est parfaite pour une petite famille ou un premier achat immobilier.

Rez-de-chaussée : Hall d'entrée / Bureau - Espace de vie avec cuisine super-équipée ouverte - WC séparé -

1er étage : Le hall de nuit dessert une grande chambre confortable ainsi qu'une salle de douche à l'italienne, moderne et élégante avec WC.

2ème étage : Un palier desservant deux grandes chambres viennent compléter les espaces de nuit, parfaites pour des enfants ou une suite parentale.

Extérieur : La maison dispose d'un espace extérieur pouvant être aménager en terrasse ou petit jardin

Sous-sol : Une cave.

Conforts: Châssis double vitrage PVC - Electricité conforme - Panneaux photovoltaïques - Radiateurs électrique - Toiture en excellent état avec isolant - Façades arrière isolée -

Cette maison bien agencée est une belle opportunité pour ceux qui recherchent un foyer chaleureux à personnaliser à leur goût.

Chaussée de Nivelles 34 - 6041 Charleroi Gosselies

Localiser sur la carte

Détails

Général

Référence 6255868

Catégorie Maison

Nombre de chambres 2

Nombre de salles de bain 1

Jardin Oui

Garage Non

Terrasse Oui

Surface habitable 114 m²

Nom, catégorie & situation

Nombre d'étages 2

Bâtiment

Parking intérieur Non

Parking extérieur Non

Equipement de base

Accès handicapés Non

Cuisine Oui

Ascenseur Non

Chauffage (type) electrique

Type de cuisine super-équipée

Sdb (type) douche

En chiffres

Nbre de toilette(s) (nombre) 1

Nombre de sdd 1

Chambre 1 (surface) 14 m²

Chambre 2 (surface) 15 m²

Equipement extérieur

Piscine Non

Charges & Rendement

Sous régime TVA Non

Loué Non

Domaine juridique

Servitude Non

Jugement en cours Non

Permis de bâtir Oui

Permis de lotir Non

Destination bâtiment (type) privé - habitation

Spécificités terrain

Type d'environnement centre ville

Risque d'inondation (type innondation) pas situé en zone inondable

Type de matériau & évaluation

Type de revêtement de sol carrelages

Cadastre

Revenu cadastral (€) (montant) 356 €

Certificats / Attestations

Certificat d'électricité (oui/non) oui, conforme

Divers

Grenier Oui

Energie

Label PEB (classe) D

PEB E-SPEC (kwh/m²/an) 274

Emission CO2 (émission CO2) 71

E total (Kwh/an) 31244

PEB code unique 20240911023764

PEB valide jusqu'au (datetime) 11/09/2034

Date du PEB (datetime) 11/09/2024

Prendre contact pour le bien : 6255868

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