Maison de caractère - à vendre - 6030 Charleroi-Marchienne-au-Pont

PEB : F
6030 Charleroi-Marchienne-au-Pont
À partir de 220 000 €
Maison de caractère - à vendre
165 m² 3 4 2 PEB : F
Superbe maison très lumineuse, située entre Montigny-le-Tilleul et Marchienne-au-Pont, avec une magnifique hauteur sous plafond.

Au rez-de-chaussée, nous retrouvons un grand hall d’entrée donnant sur un salon de 20 m², un espace séjour, cuisine et salle à manger de près de 30 m², ainsi qu’une salle de bain entièrement rénovée. 
Au sous-sol, nous retrouvons différentes caves très saines, pour une superficie totale de 45 m² avec également une très belle hauteur sous plafond.

Au premier étage, le bien dispose de 3 grandes chambres, ainsi que d’une salle de douche.

Enfin, la maison bénéficie d’un grenier aménageable avec possibilité de réaliser 3 chambres supplémentaires, pour une superficie avoisinant les 45 m².

Pour l’extérieur, nous avons un accès donnant sur une cour de 15 m², menant ensuite sur deux superbes garages, d’une superficie de 35 m² avec portes sectionnelles. 
Un espace de « parking » pouvant accueillir 3 véhicules, et un jardin de plus de 5 ares. 
Un passage latéral est présent en façade, caché par une porte identique à celle de la porte d’entrée, et donnant un accès direct au jardin.

Point important, la maison est bien entretenue et ne comporte aucun travaux à réaliser.

Détails

Général

Référence 5742981
Catégorie Maison de caractère
Meublé Non
Nombre de chambres 3
Nombre de salles de bain 2
Jardin Oui
Surface du jardin 550 m²
Garage Oui
Terrasse Oui
Parking Oui
Surface habitable 165 m²
Surface du terrain 650 m²
Disponibilité à l'acte

Bâtiment

Nombre de garage 2
Parking intérieur Oui
Parking extérieur Oui
Type de toit en pente

Equipement de base

Accès handicapés Non
Cuisine Oui
Ascenseur Non
Double vitrage Oui
Chauffage (type) gaz (chau. centr.)
Type de cuisine équipée
Sdb (type) douche et bain
Double vitrage (type) isol. thermique
Parlophone Oui
Videophone Oui

En chiffres

Largeur front de rue 6.5
Surface bâtie (surf. bât. princ.) 100
Nbre de toilette(s) (nombre) 2
Nombre de sdd 2
Chambre 1 (surface) 14 m²
Chambre 2 (surface) 18 m²
Chambre 3 (surface) 18 m²
Salle de séjour (surface) 18 m²
Salle à manger (surface) 18 m²
Cuisine (surface) 8 m²

Divers

Buanderie Oui
Grenier Oui
Cave Oui

Sécurité

Volets Oui

À proximité

Magasins (distance (m)) 50
Écoles (distance (m)) 200
Transports en commun (distance (m)) 50
Centre sportif (distance (m)) 500
Magasins Oui
Ecoles Oui
Transports en commun Oui
Centre sportif Oui
Autoroute Oui
Autoroute (distance (m)) 1000

Cadastre

Revenu cad. indexé (montant) 650 €

Charges & Rendement

Sous régime TVA Non
Loué Non

Domaine juridique

Jugement en cours Non
Destination bâtiment (type) privé - habitation
Intimation en justice Non

Équipements techniques

Centrale tél. Oui
Châssis (type) bois

Raccordements

Électricité Oui
Télévision par cable Oui
Gaz Oui
Câbles téléphoniques Oui
Eau Oui

Spécificités terrain

Type d'environnement calme
Type d'environnement 2 proximité de la gare

Caractéristiques Principales

Surface de terrasse 1 15 m²

Energie

Label PEB (classe) F
PEB (E-SPEC) (kwh/m²/an) 465
Emission CO2 (émission CO2) 85
E total (Kwh/an) 74061
PEB code unique 20240111021942
PEB valide jusqu'au (datetime) 11/01/2034
Date du PEB (datetime) 11/01/2024
Prendre contact pour le bien : 5742981
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