Villa - à vendre - 6000 Charleroi

PEB : E
6000 Charleroi
770 000 €
Villa - à vendre
5 3 2 PEB : E
ETIMO a le plaisir de vous proposer cette magnifique villa spacieuse, luxueuse et exclusive dans sa conception, bénéficiant d'une magnifique terrasse et offrant des prestations de tout premier ordre tant en équipements qu'en confort, entourée d'un superbe jardin très bien entretenu.

Le rez-de-Chaussée est pourvu d'un hall d'entrée donnant d'un côté sur un living avec vue sur le jardin, d'une salle à manger et d'une grande cuisine entièrement équipée avec coin repas et vue sur le jardin + une seconde cuisine, elle aussi entièrement équipée. De l'autre coté du hall nous trouvons une chambre avec sa salle de bain (baignoire) privative.

Le premier étage est composé d'un vaste hall d'entrée donnant sur quatre chambres conformables dont une suite parentale de 35m² avec sa salle de bain (douche italienne en galet + baignoire grand capacité 3 personnes et un double évier en pierre bleue) , ainsi qu'une seconde salle de bain avec bain à bulles et cabine de douche spa hammam, luminothérapie, chromothérapie et sonothérapie).

L'extérieur est composé d'un jardin de 3983 m² comprenant un jardin orienté plein SUD avec une pergola de 65 m².

Commodités : Cassette aux bois - Chauffage central gaz - Garage 2 voitures - Citerne d'eau de pluie entièrement revue avec lampe filtre à particule - Fosse septique + égouttage - Grenier - Cave - Système d'alarme - Vidéo surveillance - Barbecue extérieur - Toiture isolée - Quartier calme - Environnement boisé - Magasin et autres commerces a proximité - hôpital Vésale - etc.

Détails

Général

Référence 4852255
Catégorie Villa
Meublé Non
Nombre de chambres 5
Nombre de salles de bain 3
Jardin Oui
Surface du jardin 3500 m²
Garage Oui
Terrasse Oui
Parking Oui
Surface du terrain 3983 m²
Disponibilité à l'acte

Bâtiment

Nombre de garage 2

Equipement de base

Accès handicapés Non
Cuisine Oui
Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) individuel
Ascenseur Non
Double vitrage Oui
Chauffage (type) gaz (chau. centr.)
Type de cuisine super-équipée
Sdb (type) douche et bain

Spécificités terrain

Orientation du bâtiment (façade arrière) sud
Type d'environnement boisé
Type d'environnement 2 calme
Exposition de la façade avant nord
Risque d'inondation (type innondation) pas situé en zone inondable

Divers

Buanderie Oui
Bureau Oui
Grenier Oui
Cave Oui

En chiffres

Nbre de toilette(s) (nombre) 3
Nombre de sdd 3
Chambre 1 (surface) 35 m²
Chambre 2 (surface) 17 m²
Chambre 3 (surface) 17 m²
Chambre 4 (surface) 18 m²
Chambre 5 (surface) 18 m²
Nbre de terrasse(s) (nombre) 1
Salle de séjour (surface) 41 m²
Cuisine (surface) 23 m²

À proximité

Magasins (distance (m)) 300
Ecoles (distance (m)) 1000
Transports en commun (distance (m)) 200
Magasins Oui
Ecoles Oui
Transports en commun Oui
Autoroute Oui
Autoroute (distance (m)) 1500

Equipement extérieur

Piscine Non
Citerne d'eau Oui

Charges & Rendement

Sous régime TVA Non
Loué Non

Raccordements

Électricité Oui
Télévision par cable Oui
Gaz Oui
Eau Oui

Équipements techniques

Châssis (type) bois

Caractéristiques Principales

Surface de terrasse 1 50 m²

Sécurité

Alarme Oui

Energie

Label PEB (classe) E
PEB (E-SPEC) (kwh/m²/an) 417
Emission CO2 (émission CO2) 103
E total (Kwh/an) 162778
PEB code unique 20220608031204
Prendre contact pour le bien : 4852255
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