Boulangerie - à vendre - 6238 Pont-à-Celles Luttre
6238 Pont-à-Celles Luttre
À partir de 375 000 €
Boulangerie - à vendre
214 m²
Immeuble comprenant 2 rez commerciaux ( Boulangerie, Sandwicherie) plus un appartement spacieux à l'étage :
Idéalement situé au centre de Luttre, cet immeuble mixte offre une excellente opportunité pour ceux souhaitant combiner activité commerciale et résidence.
Le rez-de-chaussée se compose de deux espaces commerciaux distincts exploités :
- Une boulangerie : comprenant un atelier et une cave. (35m2 surface commerciale)
- Une sandwicherie : comprenant une réserve, un atelier, une cuisine, un WC et une cave. (30m2 surface commerciale)
Un accès latéral vous conduit à l’appartement situé au premier étage.
Appartement : comprend un hall, un living, une cuisine équipée, 4 chambres, une salle de bain, et une cave.
Grenier spacieux et aménageable
L’immeuble est équipé de :
- Double et simple vitrage
- Compteur bi-horaire
- Chauffage central au mazout
Les loyers actuels des rez commerciaux : 1800€/mois
Le loyer de l'appartement 580€/mois non indexé
Une opportunité unique pour les entrepreneurs ou investisseurs ! Contactez-nous pour plus d'informations et pour organiser une visite.
Idéalement situé au centre de Luttre, cet immeuble mixte offre une excellente opportunité pour ceux souhaitant combiner activité commerciale et résidence.
Le rez-de-chaussée se compose de deux espaces commerciaux distincts exploités :
- Une boulangerie : comprenant un atelier et une cave. (35m2 surface commerciale)
- Une sandwicherie : comprenant une réserve, un atelier, une cuisine, un WC et une cave. (30m2 surface commerciale)
Un accès latéral vous conduit à l’appartement situé au premier étage.
Appartement : comprend un hall, un living, une cuisine équipée, 4 chambres, une salle de bain, et une cave.
Grenier spacieux et aménageable
L’immeuble est équipé de :
- Double et simple vitrage
- Compteur bi-horaire
- Chauffage central au mazout
Les loyers actuels des rez commerciaux : 1800€/mois
Le loyer de l'appartement 580€/mois non indexé
Une opportunité unique pour les entrepreneurs ou investisseurs ! Contactez-nous pour plus d'informations et pour organiser une visite.
Détails
Général
Référence
6348684
Catégorie
Boulangerie
Surface habitable
214 m²
Surface du terrain
214 m²
Nom, catégorie & situation
Nombre d'étages
1
Equipement de base
Cuisine
Oui
Double vitrage
Oui
Chauffage (type)
mazout (chauf. centr.)
Divers
Cave
Oui
Energie
Label PEB (classe)
F
PEB E-SPEC (kwh/m²/an)
457
Emission CO2 (émission CO2)
113
E total (Kwh/an)
78294
PEB code unique
20240729011632
PEB valide jusqu'au (datetime)
29/07/2034