Commerce individuel - à vendre - 1000 Bruxelles

1000 Bruxelles
875 000 €
Commerce individuel - à vendre
400 m²
Situé dans le centre de La Louvière sur un axe très animé et très fréquenté, ce magnifique immeuble de 2007 est pourvu d'une superficie de +- 250 m² sur 2 niveaux.

Les vitrines en façade s'étendent sur 13 mètres et sont sécurisées par des volets.

La reconstruction en 2007 a été réalisée avec des matériaux de qualité (marbres au sol, façade en granite, escalier en fer forgé, air conditionné réversible (2 unités intérieures + 2 unités extérieures ), alarme, caméras de surveillance, monte-charge marchandises de la cave a l'étage, châssis alu nouvelle génération. porte d'entrée automatisée. etc, etc

Au deuxième étage, l'immeuble est pourvu d'un loft de 130 m2 non loué à ce jour..

Au sous-sol, vous trouvez une très belle et grande surface de stockage, très propre et très saine.

Actuellement exploité comme magasin d'articles cadeaux depuis la construction, la situation commerciale y est très favorable, le centre y est très animé (nombreux restaurants, piscine communale, magasins, écoles, bureaux, arrêt de bus, gare...) et un parking très proche de la surface commerciale.

Le commerçant actuel réalise toujours un très bon chiffre d'affaire.

Un très bel immeuble pouvant intéressé également des investisseurs: Return 6.17 %.
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Détails

Général

Référence 4266393
Catégorie Commerce individuel
Garage Non
Parking Non
Surface habitable 400 m²

Bâtiment

Année de construction 2007
Sécurité Oui

Equipement de base

Cuisine Oui
Air conditionné Oui
Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) individuel
Ascenseur Oui
Toilettes H/F Oui
Double vitrage Oui
Chauffage (type) pompe à chaleur
Type d'ascenseur chargement

En chiffres

Largeur de la vitrine commerciale (longueur) 13
Nombre de magasins 1

Sécurité

Stores Oui
Alarme Oui

À proximité

Ecoles (distance (m)) 100
Transports en commun (distance (m)) 10
Centre sportif (distance (m)) 200
Magasins Oui
Ecoles Oui
Transports en commun Oui
Centre sportif Oui

Equipement extérieur

Piscine Non

Domaine juridique

Servitude Non
Jugement en cours Non
Droit de préemption Non
Intimation en justice Non

Raccordements

Égouts Oui
Électricité Oui
Eau Oui

Équipements techniques

Châssis (type) aluminium thermique

Spécificités terrain

Type d'environnement centre ville
Type d'environnement 2 central

Charges & Rendement

Loué Non
Prendre contact pour le bien : 4266393
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