Appartement - à vendre - 6220 Wangenies

PEB : A
6220 Wangenies
275 000 €
Appartement - à vendre
118 m² 3 2 1 PEB : A
Superbe appartement 3 chambres situé au premier étage d’une petite résidence de 5 appartements

L’appartement se compose d’un hall d’entrée protégé par une porte blindée avec 5 points d’encrage, on y trouve un grand placard-vestiaire fermé, le WC séparé et un placard-rangement.
Spacieux séjour avec cuisine américaine hyper équipée; l’ensemble est lumineux et offre une très jolie vue sur l’arrière où vous disposerez d’une très grande terrasse(42 m²) exposée plein sud.
Le hall de nuit dessert 3 chambres de belles dimensions ainsi qu’une belle salle de bain avec baignoire douche et WC.
Une buanderie assez spacieuse offre un bel espace de rangement.
Des stores manuels sont placés partout, des luminaires dans toutes les pièces ainsi que les accessoires de salle de bain et WC.Les portes intérieures sont de qualité.
L’efficacité énergétique est exceptionnelle (PEB A):châssis en PVC double vitrage,chauffage par le sol alimenté par une pompe à chaleur.Une ventilation double flux renouvelle constamment l’air.
Un garage privatif avec porte sectionnelle motorisée est compris.Parlophone et vidéophone.
Pelouse d’agrément aménagée à l’arrière du bâtiment.
Environnement campagnard au carrefour des 3 provinces, à 5 minutes des autoroutes, du centre ville de Fleurus, écoles et tous commerces.

Prix demandé: 275.000€

Détails

Général

Référence 5822057
Catégorie Appartement
Meublé Non
Nombre de chambres 3
Nombre de salles de bain 1
Garage Oui
Terrasse Oui
Parking Oui
Surface habitable 118 m²
Disponibilité 01/03/2024

Bâtiment

Année de construction 2015
Nombre de garage 1
Parking intérieur Non
Parking extérieur Non

Nom, catégorie & situation

Etage 1
Nombre d'étages 2

Equipement de base

Accès handicapés Oui
Cuisine Oui
Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) individuel
Ascenseur Oui
Double vitrage Oui
Chauffage (type) pompe à chaleur
Type d'ascenseur personnes
Type de cuisine super-équipée
Sdb (type) douche et bain assis
Double vitrage (type) isol. thermique et acoustique
Parlophone Oui
Videophone Oui

Divers

Buanderie Oui
Bureau Oui

En chiffres

Nbre de toilette(s) (nombre) 2
Nombre de sdd 1
Chambre 1 (surface) 11 m²
Chambre 2 (surface) 11 m²
Chambre 3 (surface) 15 m²
Salle de séjour (surface) 22 m²
Cuisine (surface) 5 m²
Salle de bain 1 (surface) 6 m²

Domaine juridique

Profession libérale poss. Oui
Servitude Non
Jugement en cours Non
Permis de bâtir Oui
Permis de lotir Oui
Destination bâtiment (type) privé - habitation
Droit de préemption Non
Affectation urbanistique zone d'habitat
Intimation en justice Non

Equipement extérieur

Piscine Non

Charges & Rendement

Sous régime TVA Non

Raccordements

Égouts Oui
Électricité Oui
Câbles téléphoniques Oui
Eau Oui

Équipements techniques

Châssis (type) pvc

Spécificités terrain

Type d'environnement calme
Type d'environnement 2 campagne
Risque d'inondation (type innondation) pas situé en zone inondable

Caractéristiques Principales

Surface de terrasse 1 42 m²

Cadastre

Revenu cadastral (€) (montant) 913 €

Sécurité

Porte blindée Oui

À proximité

Magasins Oui
Ecoles Oui
Transports en commun Oui
Centre sportif Oui
Autoroute Oui

Certificats / Attestations

Certificat d'électricité (oui/non) oui, conforme

Energie

Label PEB (classe) A
PEB (E-SPEC) (kwh/m²/an) 79
Emission CO2 (émission CO2) 120
E total (Kwh/an) 9433
PEB code unique 20160421503
PEB valide jusqu'au (datetime) 21/04/2026
Date du PEB (datetime) 21/04/2016
Prendre contact pour le bien : 5822057
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